四川省建设厅关于印发《四川省商品房预(销)售合同实行网上签约和预售登记备案管理工作指导意见》的通知 文章属性 ∙【制定机关】四川省建设厅 ∙【公布日期】2006.04.19 ∙【字 号】川建发[2006]62号 ∙【施行日期】2006.04.19 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文四川省建设厅关于印发《四川省商品房预（销）售合同实行网上签约和预售...

司法考试协议法中旳违约责任和缔约过错司法考试协议法中旳违约责任和缔约过错问题：  【例题·多选题】甲房产开发企业在交给购房人张某旳某小区平面图和项目阐明书中都标明有一种健身馆。张某看中小区健身以便，决定购置一套商品房并与甲企业签订了购房协议。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是对旳旳？（　）（-3-51）（与多选题雷同）  A.甲企业不守诚信，构成主线违约，张某有权退房...

建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）的通知建房(1995)第517号为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷，特制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行），现予印发，请遵照执行。现就有关问题通知如下：一、商品房买卖所签订的商品房购销合同中，应明确载明购房者所购置的商品房的建筑面积，并注明该商品房的套内建筑面积（实得...

中华人民共和国建设部第131号88号令《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》已于2004年7月13日经建设部第41次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。建设部关于修改《城市商品房预售管理办法》的决定建设部决定对《城市商品房预售管理办法》（建设部令第95号）作如下修改：一、将第四条第三款中的“城市、县人民政府”改为“市、县人民政府”。二、第六条修改为：“商品房预售实...

建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）的通知   1995年9月8日，建设部 为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷，特制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行），现予印发，请遵照执行。现就有关问题通知如下：一、商品房买卖所签订的商品房购销合同中，应明确载明购房者所购置的商品房的建筑面...

江苏省商品房（成品住房）买卖合同（预售）⽰范⽂本JSF-2020-0101                        合同编号：江苏省商品房（成品住房）买卖合同（预售）⽰范⽂本出卖⼈：买受⼈：江苏省住房和城乡建设厅江苏省市场监督管理局制定2020年12⽉⽬录说明专业术语解释第...

江苏省建设厅关于进一步规范商品房预(销)售行为的通知 文章属性 ∙【制定机关】江苏省建设厅 ∙【公布日期】2009.10.12 ∙【字 号】苏建函房[2009]669号 ∙【施行日期】2009.10.12 ∙【效力等级】地方规范性文件 江苏省住房和城乡建设厅∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文江苏省建设厅关于进一步规范商品房预（销）售行为的通知（苏建函房〔2009〕669号）各...

商品房房屋备案表一、什么是商品房房屋备案表？商品房房屋备案表是指在我国购买新建的商品房时，需要向住建部门备案的一份表格。该表格记录了该套商品房的基本信息、交易信息以及权属信息等内容。二、商品房房屋备案表中包含哪些内容？1. 基本信息：包括楼盘名称、楼栋号、单元号、门牌号、建筑面积等基本信息。2. 交易信息：包括购买人姓名、身份证号码、等交易相关信息。3. 权属信息：包括产权证号码、土地使用...

刁喜德、杨洪玲等房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】山东省烟台市中级人民法院  【审理法院】山东省烟台市中级人民法院  【审结日期】2021.07.12  【案件字号】(2021)鲁06民终4220号  【审理程序】二审 ...

汕头市人民代表大会常务委员会关于修改《汕头经济特区商品房销售条例》的决定(2023) 文章属性 ∙【制定机关】汕头市人大及其常委会 ∙【公布日期】2023.08.14 ∙【字 号】汕头市第十五届人民代表大会常务委员会公告第31号 ∙【施行日期】2023.08.14 ∙【效力等级】经济特区所在市地方性法规 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文  汕头市第十五届人民代表大...

汕头经济特区商品房销售条例(2023修正) 文章属性 ∙【制定机关】汕头市人大及其常委会 ∙【公布日期】2023.08.14 ∙【字 号】汕头市第十五届人民代表大会常务委员会公告第31号 ∙【施行日期】2023.08.14 ∙【效力等级】经济特区所在市地方性法规 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文  汕头经济特区商品房销售条例  （2015年6月29日汕头...

广州市房屋交易监督管理办法(2021年)制定机关公布日期2021.11.15施行日期2021.12.20文号广州市人民政府令第184号主题类别房地产市场监管效力等级地方政府规章时效性现行有效正文：------------------------------------------------------------------------------------------------------...

如何进行商品房预售合同的登记备案_去哪里开 如何进行商品房预售合同的登记备案  1.商品房预售人申请。办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理，并提交下列材料，如需提供原件，凡提供复印件的，需加盖原件存放处单位公章，委托代理需提供土地登记委托书及代理人身份证。  2.主管行政部门受理。商品房所在地的国土资源局负责本行政区域内的商品房预售合同登记备案。预售人提供材料齐备的，房产...

商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表甲方（出卖人）：姓名/名称：______________地址：___________________：______________身份证/营业执照号码：______________乙方（购买人）：商品房备案查询入口姓名：______________________地址：______________________：______________...

附件：西安市商品房销售信息公示管理规定（征求意见稿）为进一步规范商品房销售行为，保障购房人合法权益，营造公开透明、规范有序的房地产市场发展环境，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等法律法规政策规定，按照我市加快建立房地产市场调控“四个闭环”和“五化”管理体系的工作要求，现就商品房销售信息公示内容、期限、要求等事项规定如下：一、公示内容房地产开...

商品房买卖合同需要进⾏备案很多⼈都有疑问，商品房买卖合同需要进⾏备案吗？商品房买卖合同如果没有备案会有什么风险?商品房买卖合同备案后怎么查询?合同登记备案是否需要缴费吗?下⾯就由店铺⼩编为你详细介绍下。商品房买卖合同需要进⾏备案吗？商品房买卖合同需要进⾏备案相关知识：未办理登记备案有风险登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，审查房地产开发商的预售商品房⾏为的合法性，⽤来保护购房者合法的...

商品房备案合同和贷款合同一、引言商品房备案合同及贷款合同是购买商品房的重要文件，它们规定了购房者和开发商之间的权利和义务，保障了交易的公平和安全。本文将分别对商品房备案合同和贷款合同进行介绍和解析。二、商品房备案合同1. 合同主体商品房备案合同的主体包括买方和卖方，即购房者和开发商。买方作为消费者，在购房过程中享有法律保护和权益保障。2. 合同内容商品房备案合同应包含以下内容：（1）合同名称和编号...

西 宁 市 商 品 房 预 售 方 案（试 行）编      号                开 发 企 业               项 目 名 称        ...

淄博市商品房买卖合同网上备案登记办法制定机关公布日期2006.10.21施行日期2006.11.01文号主题类别效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------...

我爱我家：二手房的网签和备案是一回事吗很多人买二手房都会中介，二手房交易很复杂，其中有涉及很多知识，今天来说说二手房备案、网签。网签房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。而这个线上过程就是我们所谓的网签。交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案...

  一、房产合同备案需要材料有哪些  1、出租房屋的权属证书或其他有效的凭证（原件、复印件）；  2、房屋租赁合同一式三份；  3、初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份；  4、租赁双方当事人的身份证明（原件、复印件）；  5、已完工交付使用，但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供土地使用证、主体竣工验收报告、...

北京市建设委员会关于实行商品房预售合同网上联机备案的通知制定机关公布日期2008.04.29施行日期2008.06.01文号京建交[2008]273号主题类别房地产市场监管效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：---------------------------------------------------------------------------------------------...

房管局：商品房预售合同备案管理办法  商品房预售合同备案管理办法 第一条 为规范商品房预售行为，提高商品房交易信息透明度，保护商品房交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省商品房销售条例》和建设部《城市商品房预售管理办法》等法律法规规章规定，结合我市房地产市场信息系统（以下简称信息系统）建设要求，制定本办法。第二条 泰安市城...

商品房预售合同备案登记制度摘要：1995年我国以立法的形式规定了商品房预售合同登记备案制度,但由于立法没有明确该制度的性质,并且对该制度法律条款设计得过于简单,从而引起理论层面不同的理解和实践层面对该制度操作的地方差异。本文试结合纠纷现实,从基本内涵、制度现状以及完善等方面论述商品房备案登记制度。关键字：商品预售合同备案登记制度  预售合同  登记 一、商品房预售合同备案登记...

完整版)房地产备案、按揭流程细节及各银行准入基本情况：在购买房屋时，需要进行备案和按揭等流程。备案和按揭的大体流程如下图所示。备案流程图：按揭流程图：签购房合同、集收资料：在进行按揭购房时，需要签订《商品房买卖合同》4份，备案表2份，婚姻状况声明1份，预售商品房预告登记约定书、预告登记委托书、抵押登记委托书，身份证复印件4份，结婚证复印件4份，户口复印件4份，收入证明、征信证明和流水。如果是一次性...

固安京御幸福地产开发有限公司、肖慧慧商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  商品房预售合同纠纷  【审理法院】河北省廊坊市中级人民法院  【审理法院】河北省廊坊市中级人民法院  【审结日期】2020.06.22  【案件字号】(2020)冀10民终...

  北京华来时代投资有限公司信阳分公司  1企业发展分析结果1.1企业发展指数得分企业发展指数得分北京华来时代投资有限公司信阳分公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。           ...

北京市建设委员会关于北京市商品房现房买卖合同实行网上签约的通知制定机关公布日期2005.12.08施行日期2006.01.01文号京建交[2005]1105号主题类别效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：------------------------------------------------------------------------------------------------...

苏州市住房和城乡建设局关于进一步规范全市商品房销售行为的通知 商品房备案查询入口文章属性 ∙【制定机关】苏州市住房和城乡建设局 ∙【公布日期】2012.09.11 ∙【字 号】苏住建规[2012]16号 ∙【施行日期】2012.09.11 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文苏州市住房和城乡建设局关于进一步规范全市商品房销售行为的通知（苏住建规〔2...

上海市住房保障和房屋管理局关于严格执行本市商品房预售许可管理有关规定的通知 文章属性 ∙【制定机关】上海市住房保障和房屋管理局 ∙【公布日期】2012.05.28 ∙【字 号】沪房管市[2012]161号 ∙【施行日期】2012.05.28 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文上海市住房保障和房屋管理局关于严格执行本市商品房预售许可管理有关规定的通...