2022陕西事业单位综合岗综合应用能力真题及答案解析（4月9日）
二、假如你是A市保障性住房管理中心办公室工作人员张婷，领导让你负责筹备2021年11月召开的“全市保障性住房后续管理专题座谈会”，请根据材料二，列出需要完成的准备工作事项。要求：角定位准备，考虑周全，有理有据，字数300以内。
山东春季高考报名三、假如你是A市保障性住房管理中心办公室工作人员张婷，领导让你和公租房小区“民安花园”居委会及物业部门沟通，全面了解小区管理现状，并在此基础上安排居委会和物业组织居民代表召开一个“保障性住房后续管理专题座谈会”，请根据材料四，列出沟通内容要点。要求：角定位准确，考虑周全，有理有据,400字以内。
四、假如你是A市保障性住房管理中心办公室工作人员张婷，请根据材料四，从主要问题和工作建议的角度撰写A市保障性住房后续管理专题调研报告。要求：紧扣资料，主题明确，层次分明，语言得当,600字以内。
一、根据材料一，归纳总结现阶段A市新市民、青年住房面临的现实问题。要求：指向明确、逻辑清晰、内容完整，字数200以内。材料1
锦州人力资源和社会保障局第一段：【阐述重要性，整体引出问题】城镇人口流动带来了新的住房需求，解决新市民、新青年住房问题是各级政府的职责所在，也是提高城市竞争力不和可持续发展的必然要求。A市作为X省的重点城市，新市民、青年人的住房问题较为突出。第二段：【阐述人口普查背景】略
第三段：随着A市城棚改的快速推进，小户型、低租金房源短缺，住房租赁市场中个人出租房源以大户型为主，70-100平方米房源占比为35.1%，100平方米以上房源占比37.5%，70平方米以下小户型占比27.4%。租赁市场总体结构性供给不足，新市民新青年住房压力大，租赁关系不稳定，“买不起房，住不好房”的问题逐渐凸显，现有途径难以满足新市民，新青年的住房需求。同时，中国城市规划设计研究院的《全国主要城市通勤耗时监测报告》，A市45分钟以内通勤占比为78%，低于同类B、C城市提出的80%-90%占比的衡量标准，职住不平衡情况仍需改善。第四段：【解决措施】略
参考答案：
城镇人口流动带来新住房需求，新市民、青年人住房问题突出：1、保障性房源短缺。棚改后小户型、低租金房源短缺，住房租赁市场中个人出租房源以大户型为主；2、结构性供给不足。租赁市场总体结构性供给不足，新市民新青年住房压力大，租赁关系不稳定，买
不起房，住不好房，现有途径难以满足新市民，新青年的住房需求。
3、职住不平衡。城市通勤耗时长，45分钟以内通勤占比低于衡量标准，职住不平衡情况突出。（191字）
二、假如你是A市保障性住房管理中心办公室工作人员张婷，领导让你负责筹备
金凤教育信息网2021年11月召开的“全市保障性住房后续管理专题座谈会”，请根据材料二，列出需要完成的准备工作事项。
要求：角定位准备，考虑周全，有理有据，字数300以内。
材料2
第一段：【国务院办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》】第二段：【X省《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》】
第三段：【A市《“十四五”保障性租赁住房发展规划》】第四段：【《“十四五”保障性租赁住房发展规划》】河北公务员省考考试时间
第五、六段：【A市保障性住房管理中心管理人员、各区管理人员、各部门管理人员、居委会和物业召集居民代表，筹备11月召开“全市保障性住房后续管理专题座谈会”】
参考答案：
1、成立会务组。组织办公室人员成立会务组，制定工作方案，商讨会议具体流程、召开地点、11月具体召开日期、会场布置等会务内容，明确会务组责任划分，分头开展工作。
2、确定参会人员。
根据会议要求，确定参会居委会、物业代表、众代表名单，与会各单位、部门人员，报请领导批示并形成花名册。3、准备会议材料。提前准备印制国务院及省、市保障性租赁住房相关政策文件，我市保障性住房问题、现状等材料，同时准备好会议所需硬件设施。4、撰写发言稿件。向中心领导请示发言的要求及具体内容，提前准备好发言稿，会前与领导进行确认定稿。五、做好会议通知。及时将会议时间、地点、会议要求，拟定会议通知并下发，保障参会人员知悉。
三、假如你是A市保障性住房管理中心办公室工作人员张婷，领导让你和公租房小区“民安花园”居委会及物业部门沟通，全面了解小区管理现状，并在此基础上安排居委会和物业组织居民代表召开一个“保障性住房后续管理专题座谈会”，请根据材料四，列出沟通内容要点。
会计资格证报考时间要求：角定位准确，考虑周全，有理有据,400字以内。
材料3
“民生关注”栏目专题引出公租房小区“民安花园”存在的诸多问题
材料4
A市保障性住房管理中心办公室工作人员张婷，全程参与了中心在2021年11-12月开展的两次全市保障性住房后续管理专题调研后的相关材料。提到张阿姨、吕先生等民安花园小区业主反映的问题。
参考答案
1、表明身份，阐述来意。表明身份，阐述此次沟通是为了全面了解“民安花园”小区管理现状，便于做好保障性住房后续管理，让公租房不仅要“建好”，更要“住好”。
2、明确问题，引起重视。明确民安花园社区人员复杂，社区环境问题突出；居民归属感不强，公共服务需求差别大；维护成本逐渐增加，存在资金缺口，运营管理资金不足，开展工作难度大等问题，并且对存在的问题，以及给众带来的不便要引起足够重视。
3、阐明利害，组织会议。公租房作为保障性住房，不仅要建好，更好管好，让居民住好，要求居委会、物业、居民代表参与，召开“保障性住房后续管理专题座谈会”，辅助探索解决管理问题，为公租房小区营造安全和谐居住环境，提高承租住户幸福感。
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4、做出承诺，持续跟进。向居委会、物业承诺，针对反映的问题，将积极协调解决问题，下一步将推进一站式全流程服务，简化服务流程；建立更加完善的退出机制；进一步完善配套设施，建设和谐小区。
四、假如你是A市保障性住房管理中心办公室工作人员张婷，请根据材料四，从主要问题和工作建议的角度撰写A市保障性住房后续管理专题调研报告。要求：紧扣资料，主题明确，层次分明，语言得当,600字以内。
材料4
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