南京市建设工程造价管理处
南京市2018年有关建设工程计价管理  问题解答汇编(四)
1、某建设工程，施工合同采用固定单价形式，合同约定人工工资按照政策性文件调整，措施费包干使用。请问模板及脚手架费中的人工工资能否按照我省住房和城乡建设厅发布的人工工资指导价进行调整？
答：人工工资按照政策性文件调整，包含分部分项工程中的人工单价调整和单价措施项目中的人工单价调整。所以虽然合同约定措施费包干，但单价措施项目中的人工工资应按照我省住房和城乡建设厅发布的人工工资指导价进行调整。
2、问：道路工程，执行2013工程量清单计价规范，围挡费用包含在安全文明施工措施费中还是在临时设施费中？
答：根据我省对2013版工程量清单计价规范的贯彻意见，市政工程的安全文明施工措施费中只含了围挡的墙面美化，临时设施费中也明确不包括道路工程的护栏（围挡），我市在具体执行时补充如下：道路工程的施工护栏（围挡）计入单价措施费中，项目编码可采用安全文明施工
041109001编码后加3位自编码，计量单位为m。
3、问：2014年江苏省建设工程费用定额中关于“单独装饰工程”具体如何定义？
答：2014费用定额中规定：单独装饰工程是指建设单位单独发包的装饰工程。具体执行过程中，工程在何种情况可按装饰工程取费，我处经过多方调研，补充说明如下（之前的计价解释如有冲突以本次计价解释为准）：
（1）工程有建设方委托专业装饰设计公司出具的装修设计图纸，且施工企业有装饰工程施工资质的，该工程装饰部分可按照单独装饰工程取费。
（2）如工程中包含简单装修，原招投标时统一按建筑工程取费，但在施工过程中建设方要求对装饰部分进行深化设计，委托装饰设计公司出具装修设计图纸，且施工单位有装饰工程施工资质的，该装饰部分可按照单独装饰工程取费。
4、2014市政定额1-366子目“河道水冲去清淤”工作内容为“冲泥成浆，抽排至场内指定地点”，该定额工程量如何确定，同时是否包含抽排费用？
答：该定额子目工程量指的是淤泥量，并且不包含抽排费用。
5、合同约定材料价格风险执行苏建价（2008）67号文，请问材料调差的工程量，是否需要包含定额损耗？
答：材料调差的工程量包含定额损耗。
6、某建设工程，招标工程量清单的措施项目未对垂直运输进行列项，实际施工中存在垂直运输。建设单位认为施工单位在投标时应结合工程资料及自身编制的施工组织设计对措施项目进行增补，施工单位投标时未增补，视为让利，不予增加垂直运输相应费用。请问是否合理？
江苏省住房和城乡建设厅
答：垂直运输费用属于单价措施项目，应由招标人在编制清单时进行列项。根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中“9.5.3 由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照本规范第9.3.1条、第9.3.2条的规定调整合同价款。”的规定，该费用应根据经发包人批准的新增措施项目实施方案，对合同价款予以调整。
 
编写组成员：徐伟、陈朝晖、王爱梅、张娜娜、陈健、高晋
发稿时间：2019年1月22日