2021年一级建造师
建设工程项目管理
2021年一级建造师停考考点精析
1Z206060建设工程索赔（3分，1单+1多）
1Z206061索赔的依据
索赔按照索赔的目的和要求分为：工期索赔和费用索赔。
反索赔——反驳、反击或者防止对方提出的索赔，不让对方索赔成功或者全部成功。一般认为，索赔是双向的，业主和承包商都可以向对方提出索赔要求，任何一方也都可以对对方提出的索赔要求进行反驳和反击，这种反击和反驳就是反索赔。
索赔成立的前提条件
（1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；
（2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；
（3）承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
索赔的依据
（1）合同文件——最主要的依据；
（2）法律法规；
（3）工程建设惯例
索赔证据的基本要求
1、真实性；
2、及时性；
3、全面性；
4、关联性；
5、有效性。
1Z206062索赔的方法
索赔意向通知
首先要提出索赔意向，这是索赔工作程序的第一步。
索赔意向通知要简明扼要地说明索赔事由发生的时间、地点、简单事实情况描述和发展动态、索赔依据和理由、索赔事件的不利影响等。
索赔文件的主要内容
总述部分
论证部分
索赔款项（和／或工期）计算部分
证据部分
索赔程序
1、索赔事件为短暂事件
2、索赔事件为延续事件
反索赔的基本内容
防止对方提出索赔
反击或反驳对方的索赔要求
索赔要求或报告的时限性
索赔事件的真实性
干扰事件的原因、责任分析
索赔理由分析
索赔证据分析
索赔值审核
1Z206063索赔费用的计算
索赔费用的组成
国际上通行的可索赔费用的组成
1、人工费——人员的基本工资、工资性质的津贴、加班费、奖金以及法定的安全福利等费用。
对于索赔费用中的人工费部分而言，
完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；
由于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用；
超过法定工作时间加班劳动；
法定人工费增长以及非承包商责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费等。
2、材料费——运输费，仓储费，以及合理的损耗费用材料费的索赔包括：
由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；
由于客观原因材料价格大幅度上涨；
由于非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。
3、施工机械使用费
施工机械使用费的索赔包括：
由于完成额外工作增加的机械使用费；
非承包商责任工效降低增加的机械使用费；
由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。
窝工费的计算
租赁设备——一般按实际租金和调进调出费的分摊计算；
自有设备——一般按台班折旧费计算，而不能按台班费计算，因台班费中包括了设备使用费。
4、分包费用。
5、现场管理费——承包商完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的现场管理费，包括管理人员工资、办公、通信、交通费等
6、利息
利息的索赔通常发生于下列情况：拖期付款的利息；错误扣款的利息。
按当时的银行贷款利率；
按当时的银行透支利率；
按合同双方协议的利率；
按中央银行贴现率加三个百分点。
7、总部（企业）管理费——工程延期期间所增加的管理费。主要指工程延期期间所增加的管理费。
8、利润
由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔，承包商可以列入利润。
对于工程暂停的索赔，一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。
索赔费用的计算方法
实际费用法——是计算工程索赔时最常用的一种方法
这种方法的计算原则是以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为根据，向业主要求费用补偿。
总费用法——只有在难以采用实际费用法时才采用。
索赔金额＝实际总费用－投标报价估算总费用
修正的总费用法——准确程度已接近于实际费用法
索赔金额＝某项工作调整后的实际总费用－该项工作的报价费用
1Z206064工期索赔的计算
工期延误的分类
按照工期延误的原因划分
因业主和工程师原因引起的延误
因承包商原因引起的延误
不可控制因素引起的延误
不可索赔延误
按延误工作在工程网络计划的线路划分
关键线路延误
非关键线路延误
按照延误事件之间的关联性划分
单一延误、共同延误、交叉延误
工期索赔的分析和计算方法
工期索赔的分析——延误原因分析、延误责任的界定、网络计划（CPM）分析、工期索赔的计算等。
工期索赔的计算方法
直接法——如果某干扰事件直接发生在关键线路上，造成总工期的延误，可以直接将该干扰事件的实际干扰时间（延误时间）作为工期索赔值。
比例分析法——如果某干扰事件仅仅影响某单项工程、单位工程或分部分项工程的工期，要分析其对总工期的影响，可以采用比例分析法。
网络分析法——可以用于各种干扰事件和多种干扰事件共同作用所引起的工期索赔。
考试怎么考？
【例1-单选题】下列干扰事件中，承包商不能提出工期索赔的是（）。
A.工程师指示承包商加快施工进度
B.开工前业主未能及时交付施工图纸
C.异常恶劣的气候条件
D.业主未能及时支付工程款造成工期延误
网校答案：A
【例2-多选题】建设工程索赔成立的前提条件有（）。
A.与合同对照，事件已经造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失
B.造成费用增加或工期损失额度巨大，超出了正常的承受范围
C.索赔费用计算正确，并且容易分析
D.造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任
E.承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告
网校答案：ADE
【例3-单选题】在工程实施过程中发生索赔事件以后，承包人首先应（）。
A.向工程师发出书面索赔意向通知
B.向建设主管部门报告
C.收集索赔证据并计算相应的经济和工期损失
D.向工程师递交正式索赔报告
网校答案：A
【例4-单选题】工期延误划分为单一延误、共同延误及交叉延误的依据是（）。
A.延误的原因
B.索赔要求和结果
C.延误工作所在工程网络计划的线路性质
D.延误事件之间的关联性
网校答案：D
【例5-单选题】某施工单位为订立某工程项目建造合同共发生差旅费、投标费50万元。该项目工程完工时共发生人工费600万元，差旅费5万元，管理人员工资98万元，材料采购及保管费15万元，根据《企业会计准则第15号-建造合同），间接费用是（）万元。
A.50
B.103
网校答案：B
【例6-单选题】某工程签约合同价为2400万元，总工期为24个月，施工过程中业主增加工程200万元，
则根据比例分析法承包商可提出的合理工期索赔值为（）。
A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.4个月
网校答案：B
【例7-单选题】某国际工程合同额为5000万元人民币，合同实施天数为300天；由国内某承包商总承包施工，该承包商同期总合同额为5亿人民币，同期内公司的总管理费为1500万元；因为业主修改设计，承包商要求工期延期30天。该工程项目部在施工索赔中总部管理费的索赔额是（）万元。
A.10
B.12
C.15
D.50
网校答案：C
【例8-单选题】下列工程索赔证据中，属于书证的有（）。
A.工程现场照片
B.合同协议书
C.质量责任鉴定
D.往来信件
E.司法判决书
网校答案：C