合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
丙方（中介方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方，并由丙方提供租赁备案中介服务事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：_______
1.2 房屋结构及面积：_______
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押等影响乙方居住使用的情况。
二、租赁期限及租金
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
三、押金
3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），甲方在租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
四、租赁备案
4.1 丙方应在签订本合同后_______个工作日内，协助甲、乙双方完成租赁备案手续。
4.2 丙方应确保备案信息的真实、准确、完整，如因丙方原因导致备案信息错误，丙方应承担相应的法律责任。
五、中介服务费用
5.1 乙方应在签订本合同时向丙方支付中介服务费人民币_______元（大写：_______元整）。
5.2 丙方提供的中介服务包括：协助甲、乙双方签订本合同、办理租赁备案手续、提供相关法律法规咨询等。
六、甲方的权利和义务
6.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，并按照约定时间将房屋交付乙方使用。
6.2 甲方应承担房屋及附属设施的维修、养护责任，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
6.3 甲方不得在租赁期内擅自提高租金，如需提高租金，应提前_______个月通知乙方，并经乙方同意。
七、乙方的权利和义务
7.1 乙方应按照约定的方式使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。
7.2 乙方应按时支付租金、押金及承担应由乙方承担的费用。
7.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
八、丙方的权利和义务
8.1 丙方应按照约定提供租赁备案中介服务，确保备案信息的真实、准确、完整。
8.2 丙方应保守甲、乙双方的商业秘密及个人信息，不得泄露给任何第三方。
8.3 丙方应按照约定收取中介服务费，不得擅自提高收费标准。
九、合同的变更、解除和终止
9.1 甲、乙、丙三方经协商一致，可以变更或解除本合同。
（1）乙方未按照约定支付租金、押金及承担应由乙方承担的费用；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；
（3）乙方将房屋用于违法活动。
（1）甲方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；
（2）甲方擅自提高租金；
（3）甲方未履行维修、养护责任导致乙方无法正常使用房屋。
十、违约责任
10.1 甲、乙、丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
商品房备案查询入口10.2 因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
10.3 因乙方原因导致甲方无法正常收取租金，乙方应支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。
十一、争议解决
11.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
12.1 本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律
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