中山购房合同备案查询
合同编号：__________
名称：________________________
地质：________________________
法定代表人/负责人：__________
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电子：____________________
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地质：________________________
法定代表人/负责人：__________
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电子：____________________
鉴于：
1.甲方是位于中山市的不动产权利人，拥有该不动产的合法所有权。
2.乙方有意向购买甲方拥有的位于中山市的不动产，并已支付相应的定金。
因此，双方达成如下协议：
第一条目标不动产
1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于中山市的不动产，具体描述如下：
不动产地质：____________________
不动产面积：____________________
不动产权证号：__________________
第二条交易价格
2.1乙方同意支付甲方购买目标不动产的总价为人民币【】元（大写：【】元整）。
第三条付款方式
乙方应于本合同签订之日起【】个工作日内支付首付款人民币【】元（大写：【】元整）。
乙方应于不动产转移登记手续办理完毕后【】个工作日内支付尾款人民币【】元（大写：【】元整）。
第四条不动产交付
4.1甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内将目标不动产交付给乙方。
第五条权利转移登记
5.1双方同意在本合同签订之日起【】个工作日内共同办理不动产转移登记手续。
第六条税费承担
6.1本合同项下的税费由【】方承担。
第七条违约责任
7.1如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方继续履行本合同。
第八条争议解决
8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
第九条附件
不动产权证复印件
甲方联系明文件复印件
乙方联系明文件复印件
第十条其他条款
10.1本合同一式两份，双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________
法定代表人/负责人：__________
签订日期：____________________
乙方（买方）：________________
法定代表人/负责人：__________
签订日期：____________________
附件：
注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和调整。
一、二手房交易
应用场合：当甲方为自然人，且目标不动产为已办理过户登记的二手房时，本合同适用于二手房交易。
注意事项：
1.在第四条中，应明确约定具体的交付时间，并要求甲方提供物业交接手续。
2.在第五条中，应约定双方共同办理不动产转移登记的具体时间，并明确双方应提供的资料。
3.在第六条中，应明确约定双方承担的税费种类及比例。
解决办法：在合同中明确约定交付时间、办理不动产转移登记的时间及双方承担的税费，以确保双方权益。
二、新建商品房交易
应用场合：当甲方为开发企业，且目标不动产为新建商品房时，本合同适用于新建商品房交易。
注意事项：
1.在第一条中，应明确约定目标不动产的具体楼号、单元号、房号等信息。
商品房备案查询入口2.在第四条中，应明确约定甲方交付房屋的时间及标准。
3.在第五条中，应明确约定办理不动产转移登记的时间及双方应提供的资料。
解决办法：在合同中明确约定目标不动产的具体信息、交付时间及标准、办理不动产转移登记的时间及资料，以确保双方权益。
三、房屋继承
应用场合：当甲方为继承人，且目标不动产为继承所得时，本合同适用于房屋继承。
注意事项：
1.在第一条中，应明确约定目标不动产的继承人信息。
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