福通控股·中德产业园·聚创运营PART1中德产业园：与企业共成长
⏹品牌来源
“中德产业园”品牌隶属于福通控股集团产业园事业部，是福通控股集团的核心系列产品，致敬德国工业精神，专注于专业产业园区的规划、开发、建设、招商及运营服务。自2014年运行以来，集团以近百名专业团队精心打造，以完善的配套服务与特的企业运营服务成就了中原最具温度的产业园园区，赢得了市场口碑好评，招商高达70%客户转介率。
中德产业园由独立的物业服务团队及企业服务团队提供专项服务内容，以“与企业共成长”、“用最真诚的服务，做最有温度的园区”为服务理念，深耕产业运营，引领中部地区中小企业产业聚集发展。创新创业在中德，中德产业园良好的产业氛围，吸引了众多高科技创新中小企业，成为中部产业园区中的领导品牌。
中德产业园以其卓越的招商能力与专业的服务运营能力获得了各方企业的认可，以其坚守诚信、守正、创新、共赢的信念赢得各区政府及社会团体的信任。截至2019年7月，中德产业园系列已落地郑州、新乡、洛阳、许昌四个区域，还有更多区域正在筹备中。
⏹代表园区概况
郑州中德产业园
中德产业园（郑州）园区位于河南省郑州市航空港集聚区的辐射区，总占地500亩，总建筑面积近50万㎡，是一个集电子电气、生物科技、医疗器械、五金机电等产品研发、转换生产、展示、交易、服务为一体的现代化中小企业创业园区。园区厂房由独栋厂房、标准化厂房组成，厂房集生产、办公、研发、仓储多功能为一体。园区同时规划有联合物流中心、企业服务中心、会展中心、中德技术转移中心、开放实验室、星级酒店、人才公寓、员工餐厅等配套。
中德产业园（郑州）项目自2014年下半年启动，截止到2018年12月底，中德产业园（郑州）项目已开发面积约：322782㎡。项目自2015年开始招商，2016年实现第一批企业入驻，截至目前吸引330余家企业签订入驻协议，已完成200余家中小企业入驻，园区已经快速成长为专业运营、产业聚集效应显著的优质企业集聚地。
园区将于2020年完全建成，届时中德产业园（郑州）会成为聚集500余家高新技术企业的一流的现代化综合性产业园，实现年产值30亿元，利税3亿元，成为中原最具影响力的产业特集聚区，全面推动区域经济发展，助推新型城镇化进程。洛阳人才市场招聘网
新乡中德产业园
中德产业园（新乡）项目位于河南省新乡市红旗区新东产业集聚区，项目总占地面积约212亩，规划总
建筑面积约21万㎡。主要开发建设标准化生产厂房及创新型独栋生产厂房，配备园区基本配套设施，建立共享空间平台及运营服务平台，进一步解决中小企业的生产空间使用问题及更集约化的利用工业用地问题。项目已开工建设，预计2020年初第一批企业将交付企业使用。园区自2019年6月启动招商工作，现已完成十余家企业的招商签约。
项目位于国家级产城融合示范区的新乡主城区东部，新乡城市新组团和郑洛新国家自主创新示范区新东产业集聚区核心区域，距京港澳高速新乡收费站下道口2公里，距新乡高铁东站直线距离仅3.3公里，10分钟车程。依托新乡大东区经济圈的发展优势，未来将重点引进智能制造、光电信息、电子信息、新材料、能源环保等行业类企业，着力将项目打造成
为一个集智能生产制造、科技研发和中试等多功能于一体的产业综合体。
园区依托专业产业园平台资源优势和管理经验，结合新乡市在科技、人才、产业、服务等方面的特，将聚合260余家省内外行业领先企业及创新创业企业入驻。园区全部建成运营的五年后，将带动相关产业年产值约25亿元，解决就业岗位约8000人。打造高科技、智慧型制造类企业集聚和企业成长基地，新乡更领先的产业综合体，豫北区智能制造创新高地。
PART2聚创运营：产业服务定制化、管理输出品牌化
⏹先进理念引领运营服务
好的园区离不开好的运营服务支撑，“与企业共成长！”，“用最真诚的服务，做最温暖的园区！”一直以来
也不仅仅是一句口号，而是福通·中德产业园每一个人践行的目标。作为一家专注于产业园区建设及运营的公司，中德产业园在对整个园区产业进行合理规划的前提下，更关注园区后期的运营管理和企业服务，专门成立聚创运营平台。在中德产业园，企业只需要专注于企业内部的生产、经营、研发、销售。所有企业外部需要对接的工作，都可以交由聚创运营平台协助办理。
从单一项目探索到多项目输出，福通控股旗下的聚创运营团队已独树一帜，在坚持普适性基础上根据不同项目特点定制化服务，是公司正着力打造的拳头产品。
（以下来自郑州园区报告）
●2015年6月，引入了河南安盈物业服务有限公司，致力于园区基础服务、公共秩序维
护、园区环境管理、园区设备设施管理。
●2015年6月25日开通了郑州与园区之间的企业班车，解决入驻企业员工交通问题。
●2015年8月份郑州园区餐厅开放，解决入驻企业就餐问题。
●2016年初园区成立企业服务中心，致力于园区企业家进修培训，金融服务平台，企业
政策申报，优质企业孵化，工商手续办理等服务管理。
●2017年整合企业服务、物业服务，成立聚创运营服务有限公司，完善运营服务系统。
⏹专业团队致力企业服务
企业服务中心
中德产业园凭借自身资源及产业优势，整合政府服务资源及各中介机构、专业服务平台等社会资源，打造了企业服务中心，为入园企业提供全方位、多层次的综合性服务。该中心负责构建园区公共服务平台，开展园区运营服务。打造包含人才服务、配套服务、商务服务、
创新创业、金融服务等为一体的两大服务体系五大服务平台60余项运营服务平台。
物业服务中心
园区物业服务由河南安盈物业服务有限公司全程托管，成立园区物业服务中心，致力于规范化、专业化、管家式管理，针对园区制订服务方案，关注服务细节，营造物业管理特，不断提升服务品质。
专业服务加速企业成长
为满足不同规模、不同成长阶段的企业需求，助力企业快速成长，企业服务中心充分考量企业发展需要，建立公共服务体系与专项服务体系，为入园企业提供人才智库、政策服务、