西安市大产权房屋买卖合同书(第一篇)
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  卖方(以下简称甲方)：****
  姓名：****
  ：****
  共有人：****
  ：****
  买方(以下简称乙方)：****
  姓名：****
  ：****
  第一条房屋的基本状况：
  甲方房屋坐落于****；位于第****层****户，房屋结构为****，房产证登记面积****平方米，地下室一间，面积****平方米，房屋权属证书号为****。
  其次条价格：
  以房产证登记面积为依据，每平米****元，该房屋售价总金额为****万元整，大写：*********。
  第三条付款方式：
  乙方于本合同签订之日向甲方支付定金****元整，大写：****，****日内交付****万元(大写)，余款****元(大写****)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
  第四条房屋交付期限：
  甲方应于本合同签订之日起****日内，将该房屋交付乙方。
  第五条乙方逾期付款的违约责任：
  乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的****%向甲方支付违约金。逾期超过****日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
  第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
  除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的****%向乙方支付违约金。逾期超过****日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
  第七条关于产权过户登记的商定：
  甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起****天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起****天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的****%赔偿乙方损失。
  第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
  第九条甲方保证在办理完过户手续之日起****日内，将户口迁出，逾期超过****日，乙方每日按已付款的****%收取违约金。
  除合同，追究乙方的违约责任。
  第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
  除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。逾期超过*日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
  第七条关于产权过户登记的商定：
  甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。
  第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
  第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过*日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。
  第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
  第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
  第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同
意由方所在地人民法院起诉。
  第十三条本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
  甲方：*****乙方：******
  ***年***月***日
西安市大产权房屋买卖合同书(第二篇)
西安市大产权房屋买卖合同书
合同编号：
签署日期：
甲方（卖方）：_________________（以下简称“甲方”）
乙方（买方）：_________________（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就西安市大产权房屋的买卖事宜达成以下合同：
一、房屋基本情况
1.1 房屋详细地址：______________________
1.2 房屋所有权证号（产权证书）：______________________
1.3 房屋土地使用权证号（产权证书）：______________________
二、房屋交付
2.1 交付时间：自合同生效之日起____________天内。
2.2 房屋交付的具体状态及交付清单详见附件。西安发布最新通知
三、房屋价格及支付方式
3.1 房屋总价：人民币_______元。
3.2 乙方应于签署本合同时，向甲方支付定金人民币_______元。
3.3 乙方应于房屋交付完毕之日起_______日内，支付剩余房款。
四、权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
  4.1.1 甲方应保证其所售房屋的所有权清晰，并保证与其售房相关的土地使用权状况合法。
  4.1.2 甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，并确保房屋的完好、完整及其他约定的功能性能。
  4.1.3 甲方应在签署本合同之日起_______日内，办理过户手续，并向乙方交付房屋所有权证书、土地使用权证书及其他相关材料。
  4.1.4 若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
4.2 乙方权利与义务：
  4.2.1 乙方应按时支付房屋款项，并承担过户及相关税费等费用。
  4.2.2 乙方应按照约定时间接受房屋交付，并进行验收。验收合格后，乙方应签收并确认交付清单。
五、合同变更和解除
5.1 本合同任何一方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。
5.2 本合同任何一方如需解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方。
六、争议解决
6.1 合同履行过程中，如发生争议，双方均应首先通过友好协商解决。
6.2 若友好协商未能解决争议，则提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。
七、其他条款
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各项义务之日止。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：                                乙方（买方）：
签字：__________________                  签字：__________________
日期：__________________                  日期：__________________
摘要：
本合同为西安市大产权房屋买卖合同，甲方为卖方，乙方为买方。协商达成一致后，双方签署该合同。本合同包括房屋基本情况、房屋交付、房屋价格及支付方式、权利与义务、合同变更和解除、争议解决等内容，双方应按约定履行各项义务，否则应承担相应的违约责任。合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
(第二篇)：
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