模拟试题(全优)
单选题（共50题）
1、下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是（）．
A.中介机构的欺诈风险
B.房产交易登记中心的操作风险
C.房地产开发商的欺诈风险
D.担保公司的担保风险
【答案】 B
2、下列属于政策性贷款的是（）。
A.公积金个人住房贷款
B.个人商用房贷款
C.自营性个人住房贷款
D.个人医疗贷款
【答案】 A
3、个人住房贷款中最常用的还款方式是（）。
A.等额本息还款法
B.等比累进还款法
C.到期一次还本付息法
D.等额本金还款法
【答案】 A
4、在个人商用房贷款中，银行对贷款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，( )。
A.可以提高抵押成数
B.原则上不得接受抵押
C.可不办理抵押登记
D.可以作为贷款抵押物
【答案】 B
5、个人因购买电脑而向银行申请的贷款属于（）。
A.个人耐用消费品贷款
B.个人流动资产贷款
C.个人消费品贷款
D.个人经营贷款
【答案】 A
6、一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是（）。
A.借款人直接提取现金
B.售房人直接提取现金
C.资金以转账方式划人售房人账户
D.资金以转账方式划入借款人账户银行从业资格证书
【答案】 C
7、个人汽车贷款贷后管理环节的主要风险点不包括（）。
A.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失
B.未对贷款使用情况跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力
C.贷后管理与贷款规模不匹配，贷后管理力度偏弱
D.未按规定保管重要贷款档案材料及他项权利证书
【答案】 A
8、（2019年真题）借款人贷款本金为100万元，贷款期限为二十年，采用按月等额本金还款法，月利率为3．465‰，借款人第一期的还款额为（）元。
A.6980.58
B.7612.03
C.7989.62
D.7631.67
【答案】 D
9、个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为( )。
A.新车和二手车
B.自用车和商用车
C.轿车和货车
D.登记车和非登记车
【答案】 B
10、以下关于保证期间债权债务转让的说法，错误的是()。
A.在合同约定的保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，若未另行约定，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任
B.债权人与债务人协议变更主合同的，若未另行约定，无须取得保证人书面同意
C.保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意
D.保证期间，保证人对未经同意转让的债务，不再承担保证责任
【答案】 B
11、陈小是某公司职员，本月工资收入8 000元，本月向同事借款2 000元（期限三个月），本月住房贷款还款2 500元，本月支付物业管理费500元，其本月所有债务支出与收入比为（）。
A.31.3%
B.37.5%
C.30%
D.62.5%
【答案】 B
12、下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是（）。
A.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
B.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C.抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物
D.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
【答案】 C
13、下列市场细分行为中，违反可衡量性原则的是（）。
A.依据消费者依赖心理细分市场
B.依据消费者文化细分信贷市场
C.依据消费者收入细分信贷市场
D.依据消费者的职业细分市场?
【答案】 A
14、下列选项中，属于国家助学贷款和商业助学贷款共同坚持原则的一项是（）。
A.财政贴息
B.信用发放
C.按期偿还
D.有效担保
【答案】 C
15、审查与审批的过程中，不需要重点关注的内容是()。
A.调查人的尽职情况
B.调查人的担保情况
C.借款人的偿还能力
D.借款人的风险程度
【答案】 B
16、个人贷款客户定位主要包括（）。
A.合作单位定位、银行自身定位
B.贷款客户定位、银行营销定位
C.合作单位定位、贷款客户定位
D.银行自身定位、银行营销定位
【答案】 C
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