太原 2023年中级银行从业资格证《中级个
人贷款》历年真题汇编
（共160题）
1、陈小是某公司职员，本月工资收入8000元，本月向同事借款2000元(期限三个月)，本月住房贷款还款2500元，本月支付物业管理费500元，其本月所有债务支出与收入比为（）。（单选题）
A. 37.5%
B. 30%
C. 31.3%
D. 62.5%
试题答案：A
2、下列不可以申请公积金个人住房贷款的是（）。（单选题）
A. 购买商品房
B. 装修自有住房
C. 建造自有住房
D. 大修自有住房
试题答案：B
3、对于不同的行为评分，下列说法错误的有（）。（多选题）
A. 当前逾期30天的客户，其行为评分比3个月前逾期60天的客户低
B. 一般来说，账龄较长的账户，行为评分较低
C. 目前商业银行的个贷行为评分通常每个月计算一次，完全批量、自动计算
D. 对于普通个贷，余额占初始贷款金额越大，一般行为评分越低
E. 对于信用卡客户，保持较高额度使用率的客户，一般行为评分较低
试题答案：A,B,E
4、个人商用房贷款的风险防范措施有（）。（多选题）
A. 合理确定贷款额度
B. 加强真实还款能力和贷款用途的审查
C. 强化贷后管理和完善授信管理
D. 加强抵押物管理
E. 提高贷前调查深度
试题答案：A,B,C,D,E
5、下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料的有（）。（多选题）
A. 登记申请书
B. 主债权合同
C. 抵押合同
D. 当事人关于预告登记的约定
E. 房屋所有权证书或房地产权证书
试题答案：A,B,C,D
6、个人贷款风险评分种类不包括（）。（单选题）
A. 申请评分卡
B. 信用评分卡
C. 行为评分卡
D. 催收评分卡
试题答案：B
7、商业银行应以（）为单位认定房贷次数。（单选题）
A. 借款人家庭
B. 借款人及配偶
C. 借款人及父母
D. 借款人个人
试题答案：A
8、在个人住房贷款合作项目准入调查中，不属于对开发商的资信调查的是（）。（单选题）
A. 专业资质等级和资信等级
B. 企业法人营业执照
C. 财务负责人的个人信用情况
D. 会计报表
试题答案：C
9、个人住房贷款档案包括的内容有（）。（多选题）
A. 符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件
B. 房屋他项权利证明书
C. 委托转账付款授权书
D. 贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明
E. 借款人身份证件（居民身份证、户口本或其他有效证件）
试题答案：A,B,C,D,E
10、公路收费权、学校收费权等属于银行押品种类的（）。（单选题）
A. 金融质押品
B. 商用房地产和居住用房地产
C. 其他押品
D. 应收账款
试题答案：D
11、商业银行准入合作楼盘项目并开展按揭合作后，应做好后续管理具体包括（）。（多选题）
A. 借款人的入住情况及对住房的使用情况等
B. 及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程
C. 及时了解开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证
D. 抵押登记办妥后借款人后续金融服务需求情况
E. 及时了解开发商其他开发计划，做好业务营销和储备
试题答案：A,B,C
12、在个人住房贷款业务的贷后检查中，对开发商和项目检查的要点包括（）。（多选题）
A. 开发商的经营状况及财务状况
B. 项目资金到位及使用情况
C. 履行担保责任情况
D. 项目工程形象进度
E. 土地使用及建设工程规划的许可
试题答案：A,B,C,D
13、下列不是对保证人的管理的是（）。（单选题）
A. 密切关注保证期间，影响保证人保证能力的各种因素的变化情况
银行从业资格证书B. 在对借款人进行贷后检查的同时，要了解保证人的情况
C. 保证人保证能力不足以保证借款人贷款时，应要求借款人提出更换保证人或采取其他担保方式
D. 加强对抵押物价值的调查和分析
试题答案：D
14、农村“两权”抵押物贷款的“两权”是指（）。（单选题）
A. 农村承包土地经营权和农村住房租赁权
B. 农村承包土地经营权和农村住房财产权
C. 农村土地租赁权和农村住房租赁权
D. 农村土地租赁权和农村住房财产权
试题答案：B
15、下列关于个人住房贷款利率表述正确的是（）。（多选题）
A. 二套房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的1.1倍
B. 公积金个人住房贷款执行中国人民银行规定的商业贷款利率
C. 个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.85倍
D. 根据贷款利率确定方式的不同，个人住房贷款有浮动利率和固定利率两种方式
E. 自营性个人住房贷款执行商业贷款利率，执行上下限管理
试题答案：A,B,D
16、我国国内正式发行的第一张信用卡是（）。（单选题）
A. 1978年中行广州分行代理“中银卡”
B. 1986年中行北京分行发行“长城信用卡”
C. 1985年中行珠海分行发行“中银卡”
D. 1987年中行发行的全球“长城万事达卡”
试题答案：C
17、下列关于个人贷款的表述，错误的是（）。（单选题）
A. 个人贷款虽然风险权重高，但综合收益也较高
B. 个人贷款中，贷款合同关系中，一般一方是贷款人，另一方主体是自然人
C. 个人贷款业务对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量起到了促进作用
D. 个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式
试题答案：A
18、按照《个人贷款管理暂行办法》有关贷款资金支付管理的规定，采用贷款人受托支付的，贷款人应（）。（单选题）
A. 把贷款资金专户存储，借款人的交易对象在用款时向贷款人提出用款申请
B. 把贷款资金专户存储，借款人用款时向贷款人提出申请