2023年上海市不动产登记中心事业单位招聘考试题库及答案解析学校：__________ 姓名：__________ 班级：__________ 考号：__________一、选择题
1．关于在建工程抵押登记，下列说法正确的是()。
A、在建工程抵押不能做最高额抵押
B、借款资金用途无特殊限制
C、抵押人与借款人应为同一人，不得为第三债务提供担保
D、有查封登记的，可以办理抵押登记
答案：C
2．某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的()。
A、集约边际
B、粗放边际
C、无租边际
D、增租边际
答案：A
3．借出档案使用后应及时归还，借出时间一般不得超过()天。
A、3
B、5
C、7
D、10
答案：C
4．非法采矿罪的量刑标准，依据《刑法》第三百四十三条第一款规定，造成矿产资源严重破坏的，处()有期徒刑，并处罚金。
A、三年
B、三年以上
C、三年以上五年以下
D、三年以上七年以下
答案：D
5．开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过()。
A、15年
B、30年
C、50年
D、60年
答案：C
6．建设项目用地实行()预审。
A、分级
B、属地
C、行业
D、部门
2021上海下半年事业单位招聘
答案：A
7．下列情况中不属于一并申请的是()。
A、预购商品房预告登记与预购商品房抵押预告登记
B、不动产所有权变更、更正登记与转移登记、不动产所有权更正登记与抵押权登记
C、不动产坐落位置等自然状况发生变化的，可以与前述情形发生后申请办理的登记一并办理
D、协议离婚的产权人变更登记与二手房买卖转移登记
答案：D
8．关于地籍区编码的说法，正确的是()。