2022年四川省公务员考试申论真题
1、申论考试是对应考者阅读理解力量、综合分析力量、提出和解决问题的力量、文字表达力量的测试。
2、请首先在题本和答题卡上填写（涂）好自己的姓名和准考证号，准考证号一律从左到右填写，答题卡上的准考证号横排空白方格用蓝、黑墨水笔填写，竖排用2B 铅笔填涂相对的数字。
3、作答参考时限：150 分钟。其中阅读资料40 分钟，作答110 分钟。
4、认真阅读给定资料，根据后面提出的“申论要求”依次作答在答题卡上。
二、给定资料
2．根据国家的有关规定，经济适用房享受以下政策优待：(1)经济适用住房建立用地，实行行政划拨方式供给。(2)经济适用住房建立和经营中的行政事业性收费，减半征收；经济适用住房工程小区外根底设施建立费用，由政府负担。（3）购置经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。经济适用住房建单位可以以在建工程作抵押向商业银行申请住房开发贷款。(4)用于个人
吉林省公务员考试时间
购房贷款的住房公积金，可优先向购置经济适用住房的个人发放。
3.根据《经济适用住房治理方法》规定，经济适用房要严格掌握在中小套型，中套住房面积掌握在80 平方米左右，小套住房面积掌握在60 平方米左右。而在一些经济适用房小区，150 平方米以上的房子比比皆是。依据建立部政策讨论中心的估算，由于实行土地行政划拨、税费减半、政府限价，经济适用住房比同地段商品房价格低15%到20％。
4．经济适用房，按其本意是照看中低收入者而建筑的房子。然而，在某经济适用房小区，记者发觉小区内的私家车不乏“帕萨特”、“本田雅阁”、“丰田”等中高档小轿车，甚至还有几辆“奔驰”、“宝马”。
考研分数线2022国家线5．根据相关规定，需要购置经济适用房的消费者，首先要填写一张家庭住房和收人状况表，这张表格要经过政府有关部门审核、盖章同意，并且要公示一段时间后，才可以购置经济适用房。
人力资源和社会保障局是干什么的6．经济适用房是带有政府保障性质的政策性住房，政府有责任满意买不起商品房的一般老百姓的住房需求。然而，依据《2022 年房地产蓝皮书》显示，2022 牛，我国经济适用房投资比重连续下降，降到了从1998 年开发经济适用房以来的最低点，5 年期间削减了 6 个百分点。据业内人士分析，经济适用房不能像商品房那样随便放开销售，它存在一个政府限价，而经济适用房的开发过程又相对严格，这样就大大压缩了开发商的利润，所以一些地产商不愿做经济适用房工程。
7．有人指出，用供给经济适用房的方式为中低收入阶层供应居住场所并
不适宜。由于这样市场会产生两种价格系列的房子，这跟当年我们走过的价格双轨、汇率双轨有异曲同工之妙。
8．由于经济适用房相对同区域内的商品房来说价格较低，利润有限，于是大多数开发商只好将房屋面积扩大，加速资金回笼，以提高资金运转率来到达追赶更大利润的目的。从目前北京的一些经济适用房的建立面积来看，有些工程的房屋建筑面积已经完全超出一个城市低收人家庭可以承受的范围。
9．经济适用房的推出原本是政府为中低收人人细心“烹制”的一道住房“大餐”，但是仍有一些市民表示没有力量购置经济适用房。北京市经济适用房价格平均在3000 元以上，而生活在最基层的一般百姓一个月的收入不过2022 元左右，要买—套70--80 平米的房子也许就需要24-30 万元左右，不攒上30 年是没有力量住上北京的经济适用房。
10．有人指出，尽管经济适用房价格相对较为廉价，但仍有五方面的“本钱”较高：前期投入大、投资时间长、交通本钱高、配套不完善、法规不健全。而且，经济适用房为降低造价，通常要提高住宅的容积率。这就使得经济适用房大多呈现三大弊端：楼间距太窄、见阳光不多、人多电梯少。11．近日，在杭州消失了这样一幕：一方面是全市 5 万多低收入住房困难户急等要房，另一方面，2022 年底这个市预登记销售当年最终一批2400 多套经济适用住房时，有近千套在两天的时间里无人过问。
2022 年6 月12 日，北京经济适用房天通苑新一期开头放号，消息一经
成绩查询入口初中国家认可提升学历正规机构传出，数千市民纷纷赶往排队等号，排号队伍在售楼处门口曲折绵长达数百米，场面一度失控。苦等两昼夜后，14 日凌晨，放号正式开头，短短数小时内，4000 个楼号被—抢而空。这个现象引起了媒体的广泛关注。12．现在建立的经济适用房是实行国家赐予肯定的优待政策，减免—些税收，然后限价出售。这就产生了如下问题：在同一地区建立同一标准的住房，出售价格却不一样，产权也不一样，造成同样商品同质不同价。这不但不符合市场经济条件下的商品价值规律，也给一些腐败现象开了后门。假设今后开征物业税，经济适用房的产权将难以确定。许多房屋在标准以内的(如一般职工60 平方米，科级70 平方米)是经济适用房产权，超出局部补交的地价是商品房产权，这将会产生一系列问题。国考面试名单2022
13．商品房中可以用不同价格来表达房子的不同朝向、楼层差异，而经济适用房实行统一价，购房者优先选择户型、楼层的权利，取决于开发商的发号。这样，那些拥有房号资源的开发商们，也等于又拥有一种新的市场资源。不管是囤积，还是有人借机“炒号”，都会造成经济适用房制度的不公正，使经济效益掩蔽了经济适用房本身的社会效益属性。
14.有人指山，我们还处于市场经济初级阶段，许多外表上公正的政策实际操作起来还缺乏必要监视。对经济适用房购置人的限制是必要的，但不应当由开发商来限制，而应由社会收入监控系统来完成。而不少房地产界专家也指出，监管“失控”的缘由除去政府部门有意与开发商进展暗箱操作外，经济适用房的监视治理本钱太高也是缘由之一。依据现有的经济
适用房政策，经济适用房的立项需要政府批准，开发所用土地往往由政府拨划，电网、小区配套设施等的建立需要政府负责，销售需要政府限价……监视治理本钱存在于各个环节中，只要一个环节消失问题，很可能会满盘皆输。由于没有特地的机构负责经济适用房的开发建立和安排，有关的职责都由开发商自己担当，导致在实施的过程中发生了很多政策上的偏差。15．全国政协委员傅继德建议政府停顿开发建立经济适用房。他的理由是，经济适用房本是政府为城市中低收入家庭供应的—种公共福利，经济适用房已经消失了种种难以掌握的违规现象，违反了该政策的初衷，又给国家造成了经济损失。
16．也有人明确表示反对“取消经济适用房”的观点，他们指出，经济适用房本身并没有错，但当一件事物的结果背离了政策初衷的时候，问题和冲突也就随之刚来，而要想转变这一切，新政策的出台和严格的治理缺一不行。
同时，经济适用房建立是我国整体住房制度体系中重要的构成局部。有钱的人可以去买商品房，但有些中低收人人可能一生都买不起商品房，需要政府供应优待购房的时机。从现在的房地产市场行情看，土地价格和房价正处于一种缓慢的持续上涨中，局部中低收入者的收入增长赶不上房价和地价的增长。这局部人需要借助政府的优待政策来解决住房问题。所以，假如取消经济适用房，将导致一局部人永久也买不起房子。
17．建立部曾明文规定，各地住宅建立70％—80％应建经济适用房，销
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