1. 被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%该宾馆的经济性贬值最接近于（）万元。 [单选题] *
A.15 |
B.50 |
C.12.6(正确答案) |
D.10 |
2. 用价格指数法估算的资产成本是资产的（） [单选题] *
A.更新重置成本 |
B.复原重置成本(正确答案) |
C.既不是复原重置成本，也不是更新重置成本 |
D.既可以是复原重置成本，也可以是更新重置成本 |
3. 某项资产2010年购建，账面原值为100000元，2019年进行评估，若以购建时价格指数
为100%，则3年间同类资产环比价格指数分别为110%、120%、115%，该项资产的重置成本应为（）元。 [单选题] *
A.151800(正确答案) |
B.152000 |
C.145000 |
D.115000 |
4. 某被评估资产2010年购建，账面价值为50万元，2019年进行评估，2010年、2019年该类资产的定基价格指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（）万元。 [单选题] *
A.70.8(正确答案) |
B.85 |
C.50 |
D.35.3 |
5. 某设备的年收益额为50万元，适用资本化率为20%，则该设备的收益现值为（）万元。 [单选题] *
| 低值易耗品摊销时间 A.250(正确答案) |
B.350 |
C.300 |
D.200 |
6. 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（） [单选题] *
残余法 |
收益法 |
成本法(正确答案) |
市场比较法 |
7. 复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（）. [单选题] *
A.相同的原材料. |
B.相同的设计 |
C.资产的现时价格(正确答案) |
D.相同的建造技术标准 |
8. 运用成本法评估一 项资产时,若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（） [单选题] *
A.实体性贬值 |
B.资产利用率 |
C.功能性贬值(正确答案) |
D.经济性贬值 |
9. 估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（） [单选题] *
A.总物理寿命(正确答案) |
B.总经济使用年限 |
C. 总技术使用年限 |
D.以上三个都可以 |
10. 某机器设备购建于2013年10月，根据其技术经济指标，规定正常使用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品在2013- 2017年期间在市场.上供不应求，企业主在此
期间一直超负荷使用该设备，每天实际运转时间为10小时，自2018年初恢复正常使用，现以2019年10月5日为评估基准日，则该设备的实际使用年限为（）年。 [单选题] *
A.8 |
B.6 |
C.7.5 |
D.7(正确答案) |
11. 待评估资产为一栋层高为4米、建筑面积为100平方米的住宅，其复原重置成.本为1 600元/建筑平方米，而在评估基准日建造具有相同效用的层高为3米的住宅，更新重置成本为1 500元/建筑平方米。该住宅的实体性贬值率为20%，则其超额投资功能性贬值为（）元。 [单选题] *
A.8000(正确答案) |
B.128000 |
C.120000 |
D.32000 |
12. 现评估某企业某类通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备6台，估算其总重置成本为25万元，从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元，该类通用设备的账面历史总成本为500万元，则该类通用设备的总重置成本为（）万元。 [单选题] *
A.448 |
B.417(正确答案) |
C.400 |
D.357 |
13. 预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第6年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业持续使用假设下的价值为（）万元。 [单选题] *
A.219 |
B.136. |
C.12 |
D.145(正确答案) |
14. 某类设备的价值和生产能力之间为非线性关系，市场上年加工1 600件产品的该类全新设备价值为10万元，现八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（）万元。(规模效益指数为0.5.) [单选题] *
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