郑州西棠7万字原文
写文章并不是业主们的日常，但自永威金桥西棠项目停工以来，这件事对他们来说如同家常便饭。今年5月，一份名为《人间剧本，两千作者》的文档在网络上流传，这份文档多达7万余字，浓缩了200名永威金桥西棠业主因停工而由喜转悲的人生，从落笔到成稿用了两天两夜。
永威金桥西棠位于河南省郑州市高新区，由本地房企永威和金桥联合开发，项目一共规划了2515套住宅，2020年8月开盘以来，项目共售出超过1700套。
有业主统计了其中1172个家庭的学历情况，业主及其直系家属拥有本科及以上学历的人数高达1983人，包括481名硕士生和189名博士生，不少业主是因为人才引进政策才选择来到郑州，这些家庭中至少246人享有郑州市人才补贴，永威金桥西棠也因此被称为郑州乃至河南的“最高学历楼盘”。
这些业主们来自各行各业，包括医学博士、大学教授、公务员、高精尖技术工作者，或在一线城市工作但有返郑计划的高学历人才。眼下，他们自发组成法务组、监督组和视频组，与房企、政府部门沟通协商。
从去年12月开始，永威金桥西棠已经停工7个月了，有业主告诉时代财经，在多番努力之下不仅问题没能得到解决，结果离预期也越来越远，“而且越往后了解，发现这个事情越复杂，就越担心烂尾”。
“说实话，我们都快崩溃了。”一名业主告诉时代财经，由于常常需要在工作日与房企、政府部门面对面沟通，“跑得太勤影响工作，被上一家公司劝退了”，而更多的业主则感到心灰意冷，开始怀疑当初自己满腔热血的决定。
楼盘停工困住670名硕博
“我本身是河南人，有着比较重的乡土情节，回来郑州就是希望离家近一点。”永威金桥西棠的业主沈匡（化名）在综合考虑了其它因素后，选择在硕士毕业后回到老家河南的省会城市郑州，而当时的他已拿到一线城市几家知名公司的录用通知书。
沈匡口中的“其它因素”主要指郑州市的人才引进政策。时代财经了解到，2020年9月郑州市发布了《关于实施“黄河人才计划”加快建设人才强市的意见》，该政策对五类人才在项目引进、人才资助、生活保障等方面给予了专项支持。
其中，受益人最多的是“青年人才支持专项”，对毕业3年内（海外留学优秀人才毕业6年内）来郑工作的全日制博士研究生、35岁以下硕士研究生、本科毕业生和技工院校预备技师（技师），按每人每月1500元、1000元、500元的标准发放生活补贴，最长发放36个月。在住房保障方面，对符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校本科毕业生，分别给予10万元、5万元、2万元首次购房补贴。
人才引进政策不仅吸引了应届生的回归，也吸引已在省外就业的高学历人才回巢。在一线城市工作的程青告诉时代财经，自己的学历符合落户和购房优惠的要求，便先行在郑州落户购房，“原本计划明年年底就把工作转回去，因为我们公司在郑州也有业务”。
人才引进政策面向郑州全市，而永威金桥西棠所在的高新区管辖面积虽不到全市的2%，但区内高新技术企业总数高达1123家，占全市的38.5%及全省的17.8%（注：郑州市高新区创新发展局2020年数据），这推动大量人才涌入就业机会优质且密集的高新区。
高新区拥有郑州大学、解放军信息工程大学、郑州轻工业大学和河南工业大学等4所一本大学，这4所大学均坐落在永威金桥西棠4公里范围内。多重因素的共同推动下，永威金桥西棠成为了郑州乃至河南省高学历人才密集度最高的楼盘。
不过，不同的业主告诉时代财经，该楼盘虽由永威和金桥两家房企联合开发，但业主都是奔着永威的名气去的。因此，在永威金桥西棠停工之后房企、政府和业主磋商解决方案的过程中，“保住永威”是业主不容退让的底线。
“金桥在郑州连个都没有，没有永威金桥西棠我们也不会知道金桥。”其中一名业主说道。天眼查显示，金桥成立于2017年，而永威显示公司2005年便已成立，累计开发了36个项目，虽然永威体量不大，但它17年来凭借品质在郑州当地积攒了较好的口碑。
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