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功能模块清单
一级模块 | 二级模块 | 主要功能点 | 2022年山东高考成绩查询时间
资源管理 | 房产管理 | |
车场管理 | 新增车场、新增车位、导入车场资料、导出车场资料、关联员工、关联人员、更换业主/租户、历史业主/租户管理、删除车场信息、删除车位信息 | |
车辆管理 | 车辆资料、车主资料、导入车辆信息、导出车辆信息、关联车主、更换车主、新增车辆信息、删除车辆信息、修改车辆信息 | |
场地管理 | 新增场地、新增场位、导入场地信息、导出场地信息、关联员工、更换租户、历史租户管理、删除车场资料、删除租户 | |
广告位管理 | 新增广告、新增广告位、导入广告信息、导出广告信息、删除广告信息、关联员工、更换租户、历史租户管理 | |
数字地图 | 查看数字地图、生成地图、绘制地图、修改地图、绘制楼层地图、修改流程地图、删除地图、颜状态设置，根据房间功能、房间状态、欠费情况、租赁合同展示房间信息 | |
基础设置 | 房间功能、房间状态、银行信息、车位类型、车位状态 | |
资源报表 | 房产信息明细表、车辆信息明细表、场地信息明细表、车位信息明细表、广告位信息明细表、项目资源汇总表、入住率统计表、资源汇总分析表 | |
财务管理 | 财务设置 | 收费科目、滞纳金比例、收款方式费率、收款方式、收款统计类别、欠费类别、坏账类别、付款科目、付款方式、付款统计类别、税率设置、代扣设置、设定收费区间 |
收费标准 设置 | 批量设置收费标准、批量修改收费标准、收费标准概况、设置阶梯单价、计费公式、试算 | |
收费中心 | 添加临时收费、关联房间批量计费、计算费用、自动计算费用、导入应收、手动计算滞纳金、自动计算滞纳金、手动冲抵、自动冲抵、银行代扣、抄表记录、资源详情、修改收款日期、修改收款方式、作废单据、红冲单据、作废红冲、打印收据、打印发票、查询已开发票、打印记录、关联房间、改费、拆费、删费、欠费说明、批量修改收款终止日期、坏账处理、取消坏账、备注说明、手工录入发票、对接开票系统开具发票（纸质、电子发票）、预开发票、优惠设置、余额转存等 | |
付款中心 | 导入未付明细、修改单据、作废单据、打印单据、资源详情、缴费记录、欠费明细、退预收款、退已收款、临时添加应付、增加扣款、改费、删费、开付款单 | |
抄表管理 | 三表台账设置、新增总表、新增用户表、新增公用表、作废、抄表期间、结束抄表登记、已算费、未算费、导入、导出 | |
代扣管理 | 出盘、回盘、取消出盘 | |
交款管理 | 新增交款单、审核交款单、退回收付款单、反审核交款单、删除交款单 | |
结账管理 | 月结账、年结账、反结账 | |
催缴管理 | 按区间筛选、费用催缴、打印催费单、导出、催缴记录、催缴、短信催缴、APP催缴、系统自动催缴； | |
财务打印 模板 | 单据说明设置、修改单据样式、添加电子印章、添加公司logo、复制模板、预览模板、删除模板 | |
优惠政策 设置 | 新增优惠政策、启用优惠政策、禁用优惠政策，修改优惠政策 | |
发票管理 | 发票设置、修改发票信息、已开发票管理，待开发票管理、查看开票失败信息 | |
财务接口管理 | 财务接口设置、辅助核算设置、凭证科目设置、收付款单导出凭证、应收明细导出凭证、交款单导出凭证 | |
资金对账 | 提现、提现记录、导出 | |
财务参数设置 | 前台收费中心： 计算费用到天功能、自动计算费用功能、自定义收款终止日期功能、自动计算滞纳金功能、电费滞纳金最低一元功能、自动冲抵费用功能、单据房间名称显示方式、计费年月生成规则、欠费默认全选、临时添加费用自动拆分、设置过收费标准的非周期性科目不允许修改、每月天数取值方式、已开票收款单是否允许作废 | |
业主端缴纳设置： 业主端欠费查询设置、业主端欠费必须全部缴纳、业主端费用展示方式、按照催缴单缴纳费用、移动支付后一个科目对应一个收款单、移动缴费提醒设置 | ||
收费标准科目设置： 收费方式-费率设置、计费年月设置、修改科目名称同步应收功能 | ||
收费规则设置： 收费科目规则设置、按计费年月依次收费、缴费时必须清欠历史费用、收费周期规则设置 | ||
水电表抄表管理： 水表抄表设置、用电提醒设置、抄表期间生成规则设置 | ||
结账交款： 交款接收人岗位设置、交款日期设置、交款成批审核单据功能、交款时是否允许交其他人员的收付款单、交款费用显示方式、月结账后允许执行增费操作、月结账后允许执行改费操作、月结账后允许执行删费操作、月结账后允许作废收款单据、月结账后允许红冲收款单据、月结账后允许交款记录反审核 | ||
催缴管理： 按照房间显示，按照业主显示，自动发送欠费提醒至客户的/APP/短信、自动发送欠费提醒至员工、自动发送欠费提醒至硬件、禁用硬件、费用催收不提醒房间设置 | ||
打印管理： 打印次数设置、打印费用显示方式、打印前预览功能、 | ||
优惠政策管理： 优惠金额分摊方式（按月均摊、按金额均摊、从前往后分摊、从后往前分摊） | ||
发票打印管理： 发票打印方式、打印发票功能、批量打印发票功能 | ||
审核设置： 欠费说明审核、拆费审核、改费审核、删费审核、坏账审核、取消坏账审核、开付款审核、应付改费审核、应付扣款审核、应付删费审核、退预收款审核、退已收款审核、临时添加应付审核、优惠政策审核、收款单作废审核、付款单作废审核、收款单红冲审核、优惠政策设置审批流程 | ||
付款中心： 房间有3个月以上的历史欠费，不允许发起退款 | ||
财务报表 | 应收明细表、已收明细表、应收删除明细表、已收作废明细表、预收余额明细表、未收明细表、年度发票金额汇总表、发票开具明细表、收费标准明细表、应付明细表、应付删除明细表、已付作废明细表、已付明细表、未付明细表、表台账明细表、房间表用量明细表、应收已收未收汇总表、收入支出汇总表、收费率统计表、房间收费情况汇总表、优惠政策汇总表、最后收费年月统计表、欠费原因、坏账原因明细表、收款单明细表、移动支付明细表、红冲明细表、冲抵明细表、对账管理 | |
工单管理 | 工单设置 | 工单类型、报修项目、重要程度、投诉类别、回访标准、常用语设置、挂单类别、回访方式 |
工单录入 | 工单录入（报事报修、投诉举报等）、资源概况、缴费记录、欠费记录、呼入记录、应付明细、实付明细、抄表记录 | |
工单调度 | 待分配、待办结、待回访、挂单中、已完成、已取消、 派单、催办、跟进、挂单、退单、协办、转交、回访、返修 | |
工单打印 模板 | 新增、删除、预览、修改单据样式 | |
工单参数设置 | 来电弹屏功能、待分配工单提醒岗位、代办结工单提醒岗位、待回访工单岗位提醒、挂单提醒岗位、催单设置、抢单设置、主办人是否直接办结工单、转交设置、维修费用是否允许修改、对应费用科目、重要程度提醒设置、回单设置、工单及时率设置、工时取值方法、公告区域是否参与回访 | |
装修管理 | 装修申请，装修管理，装修设置（装修项目设置、装修参数设置、验收项目设置、打印模板设置） | |
工单报表 | 挂单类别明细表、投诉明细表、报修明细表、工单明细表、工单类型汇总表（按项目）、工单类型汇总表（按人员）、人员评分汇总表、人员工单数、工时、评分汇总表、人员工单数、工时、评分图表、工单及时率统计表、工单满意率统计表、工单完成率统计表、工单返修率统计表 | |
客户关系 | 客户管理 | 房产信息、车辆信息、车位信息、场位信息、广告位信息、工单记录、收付款记录、抄表记录、家庭成员、迁入、迁出、合并重复客户、附件管理 |
通知管理 | 发布通知，根据发布通道判断对端或APP端发布通知 | |
投票管理 | 发布投票，根据发布通道发送投票内容进行票数统计，根据选择的投票信息查看投票明细 | |
问卷调查 | 发布问卷，根据发布通道对小区居民进行调查，收集住户的意见进行统计，根据选择的问卷调查查看问卷明细 | |
活动管理 | 发布活动，根据发布通道发布的活动内容统计住户报名的人数 | |
动态管理 | 发布小区动态，支持多图文发送、动态类别，可新增修改动态类别 | 常州公务员考试|
素材管理 | 端关键字回复的内容、新增修改删除素材 | |
认证统计 | 小区二维码认证、根据房间生成二维码进行认证 | |
移动端认证 | 移动端认证审核、客服参数 | |
生日祝福 | 系统自动给客户发送生日祝福，发送途径有：短信、、APP | |
访客管理 | 访客记录、二维码管理、访客设置 | |
人脸采集 | 采集人脸、人脸审核 | |
租赁管理 | 意向客户 | 选调生报名 新增、导入、导出、意向书列表、意向客户、签订意向书、更换客户经理 |
租赁合同 | 预定合同、正在履行合同、到期结束合同、临时终止合同、终止合同、新增合同、导入合同、导出合同、打印合同、启用合同、变更合同、续租合同、退租合同、转租合同 | |
委托租赁合同 | 预定合同、正在履行合同、到期结束合同、临时终止合同、新增合同、变更合同、续签合同、终止合同、打印合同 | |
租赁设置 | 对客户类别、客户来源、诉求点、经营业态、品牌级别、合同类型、退租类型、打印模板等进行设置 | |
租赁参数 设置 | 公共参数： 房间名称显示方式、房源/租赁面积取值、租金对应费用科目、物业费对应费用科目 | |
意向客户： 客户跟进提醒、违约失效的意向保证金是否允许退款、意向客户岗位管理 | ||
租赁合同： 按“收费周期”推算收款终止日期、收款终止日期生成规则、自动生成合同编号、计费年月生成规则(非首批款)、计费年月生成规则(首批款)、天单价取值方式、续租时合同开始日期是否允许修改、金额为0的费用是否允许生成、退租期限是否允许修改、续租时是否收取保证金、首付款自动计算、到期合同是否自动改变房源及租户状态 | ||
合同预警设置： 合同到期提醒至员工、合同到期提醒至客户 | ||
审批： 启用合同审核、启用变更审核、启用退租审核 | ||
委托租赁合同： 佣金对应费用科目、收益金对应付款科目 | ||
租赁报表 | 租赁台账报表、楼栋出租率统计表、客户租赁报表 | |
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