2022年江西省公务员考试申论：拆迁问题
一些地方政府在房屋拆迁中以个人利益要听从“公共利益”为由，非法介入商业性目的。目前我国现行法律对“公共利益”内涵没有详细明确规定，导致在实际拆迁工作中，作为政府的一项强制性拆迁行政权力的使用被扩大化了。一些地方政府给一些商业开发工程和政绩工程挂上“公共利益”的幌子，借助政府的公共权力，侵害被拆迁人的私有财产权。
针对以上问题，提出以下几点建议：2023年国家公务员报名时间和考试时间
云南考试（1）明确土地使用权的财产权利，合理确定拆迁补偿标准。
要对被拆迁人的国有土地使用权赐予公正、合理的补偿。通过修改《城市房屋拆迁治理条例》及其相关法律和法规，明确规定被拆迁人的土地使用权的财产权利，在拆迁中，除了对被拆迁人的房屋进展补偿外，还应补偿被拆迁人因丢失土地使用权而患病的损失。
拆迁补偿标准应依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑等因素，并充分考虑土地本身的价值和预期收益，根据市场正常交易价格评估，由拆迁当事人双方协商确定，切实保证拆迁补偿价格同房地产市场接轨。真正做到根据市场规律确定拆迁补偿标准，准时调整、修正拆迁补偿价格指数，确保不低于同期商品房价格上涨的指数。
洮南市教育信息网（2）严格界定“公共利益”的概念，建立商业性用地拆迁的市场化机制。
往届高考成绩查询入口2017要对“公共利益”的概念作出详细明确的界定，将政府强制执行程序严格限制在“公共利益”的范围。与此同时，政府必需退出商业性用地的房屋拆迁，并在房屋拆迁过程的监管、听证、裁决等方面发挥应有的作用，从而实现政府行为的标准化和合法化。国考几月份报名时间
要严格区分公益性拆迁和商业性拆迁，实行不同的房屋拆迁规定。前者是着重强调程序正值化，表达为适当补偿，后者则用市场价值规律调整拆迁人和被拆迁人的利益关系，实行充分补偿。建立商业性用地拆迁的市场化机制，将出于商业目的的拆迁完全交给市场，按市场规律办事，在被拆迁人自愿的条件下确定是否同意拆迁。补偿标准、安置方法，由开发商与被拆迁人作为公平的民事主体协商解决。
要从爱护众合法权益和标准政府行为动身，完善房屋拆迁秩序。一是要通过公告、听证、协商等方式听取被拆迁人的意见，获得房屋拆迁确实认；二是设立“公共利益的需要”的认定程序；三是建立商业性拆迁的相关程序、实施原则和详细方法。
（3）完善住房供给保障体系，确保被拆迁人根本居住需要。
一是建立商品房、安置房、经济适用房、廉租房、二手房为一体的完善的住房供给保障体系，从而拓宽被拆迁人住房选择空间，保证被拆迁人“买得到，买得起，有房住”。
二是建立政府住宅基金，扩大廉租房屋和经济适用房的比例，对被拆迁人购房供应优待政策，在相关税费上予以减免，保障低收入被拆迁人的根本居住条件和根本生活来源。
三是要不断完善拆迁安置方法，掌握拆迁复原房的价格，建立对拆迁安置工作不落实的责任追究制度。会计师资格证报名时间2023
由于政府在拆迁过程中起着特别重要的作用，因此，限制政府的权利，并且增加各部门的监视职能是特别必要的。同时让社会各界都来监视，并且把相关的法律落到实处，这样才可以使拆迁的悲剧削减，保障人民和国家的利益不受损害。