2020注册会计师《会计》章节强化练试题：租赁含答案
一、单项选择题
1.下列关于租赁的识别说法中，不正确的是( )。
A.租赁是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同
B.租赁的主要特征是转移所有权，且这种转移需要对方付出合同对价
2022特岗教师报名公务员面试题目类型 C.出租人授予的知识产权许可，适用于《企业会计准则第14号——收入》
最新公务员职务职级工资标准表 D.以划拨或转让方式取得土地使用权不适用于租赁准则
2.下列关于生产商或经销商出租人的融资租赁会计处理中，说法不正确的是( )。
A.在租赁期开始日应当按照租赁公允价值与租赁收款额按市场利率折现值两者孰低确认收入广东省人事考试局服务大厅
B.在租赁开始日应当按照租赁资产账面价值扣除未担保余值的现值后的余额结转成本
C.取得融资租赁所发生的成本，生产商或经销商出租人应当在租赁期开始日将其计入租赁投资净额
D.如果为吸引客户，出租人以较低的利率报价，从而导致其在租赁期开始日确认的收入偏高，则应当将销售利得限制为采用市场利率所能取得的销售利得
3.下列关于租赁期的说法中，不正确的是( )。
A.承租人有续租选择权，且合理确定行使该选择权的，租赁期应当包含续租选择权涵盖的期间
四川公务员考试排名查询 B.承租人有终止租赁选择权，且合理确定将会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间
C.在确定租赁期和评估不可撤销租赁期间时，企业应根据租赁条款约定确定可强制执行合同的期间
D.如果不可撤销的租赁期间发生变化，企业应当修改租赁期
4.甲汽贸公司与王某签订一项合同协议，协议约定甲汽贸公司将一辆客车交付王某进行租用，租赁期为2年，甲汽贸公司负责整个租赁期内的客车维护。合同对价中包含了客车的维护费用。客车的维护服务存在可观察的单独价格，且市场上多家公司可提供该维护服务。下列有关该合同协议的说法中，不正确的是( )。
A.甲汽贸公司应将该合同按照租赁部分与非租赁部分进行分拆进行会计处理
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