东营市中心城区及河口区土地级别与基准地价
各县区人民政府,市政府各部门、单位:
为加强国有土地资产管理,优化土地资源配置,规范土地资产评估、房地产交易等行为,促进我市土地市场健康发展,现将中心城、东营区四建制镇及河口区城区、河口区三建制镇土地级别与基准地价公布如下:
一、土地级别
(一)中心城土地级别范围 | ||||||||||||||
用途 | 级别 | 范围 | 面积 (平方公里) | |||||||||||
商服用地 | 一级地 | 5.18 | ||||||||||||
二级地 | 一级地边界以外。西城部分:东至太行山路,南至济宁路,西至云门山路西100米,北至北二路。东营区新区部分:东至天目山路,西至庐山路,南至广利河,北至新泰路。东城部分:东至利二沟,西至东一路,南至南一路——潍河路,北至万泉河路、北一路。 | 39.7 | ||||||||||||
三级地 | 二级地边界以外。东至东四路——黄河路——东六路——南一路——东四路一线,西至玉山路,南至广利河——杭州路——规划南一路,北至永定河路——兰州路——北一路——贺兰山路环翠教育网——烟台路——潍坊路——胜北社区。 | 105.38 | ||||||||||||
四级地 | 三级地边界以外定级范围内,东七路——北二路——东八路以西的部分。 | 149.47 | ||||||||||||
五级地 | 定级范围内,四级地以外区域。 | 38.86 | ||||||||||||
住宅用地 | 一级地 | 西城部分:东至广利河——峨眉山路,西至规划梁山路,南至黄河路,北至淄博路。东营区新区部分:东至高速公路,西至沂山路(黄河路以南,西至沂山路西280米),南至广利河,北至北一路。东城部分:东至利二沟,西至东二路,南至潍河路,北至万泉河路。 | 36.04 | |||||||||||
二级地 | 一级地范围外,东至东五路——黄河路——东六路——南一路——东五路一线,西至云门山路,南至南一路——西一路——广利河——天目山路——运河路——东一路——南二路南1000米,北至北二路——西一路——莱阳路——胶莱河路——兰州路——汾河路——登州路——北一路。 | 74.39 | ||||||||||||
三级地 | 二级地范围以外,东至东七路,西至西五路,南至南二路——广利河,北至伊犁河路——兰州路——永定河路——烟台路——西二路——潍坊路——胜北社区。 | 104.53 | ||||||||||||
四级地 | 三级地范围外定级范围内,东八路以西部分。 | 104.19 | ||||||||||||
五级地 | 定级范围内,四级地以外区域。 | 19.44 | ||||||||||||
工业用地 | 一级地 | 东至广利河——西二路,西至云门山路,南至黄河路,北至北二路。 | 9.1 | |||||||||||
二级地 | 一级地边界以外。西城部分:东至峨眉山路,西至玉山路,南至菏泽路,北至南庄居委会——西营居委会——胜利油田党校——供水公园。东城部分:东至登州路,西至东二路——郑州路,南至沂河路,北至万泉河路。 | 23.39 | ||||||||||||
三级地 | 二级地边界以外。西城部分:东至贺兰山路——莱阳路——沂山路——北一路——天目山路,西至西五路,南至黄河路——西一路——金乡路——西二路——济宁路——西四路——五干渠,北至烟台路。东城部分:东至康洋路——淮河路——东四路,西至兰州路——汾河路——东一路——辽河路——惠州路,南至潍河路,北至永定河路——汾河路。 | 43.73 | ||||||||||||
四级地 | 三级地边界以外。东至东五路,西至西五路西200米,南至枣庄路——西二路——南一路——广利河——东二路——南二路,北至北二路——郑州路——伊犁河路——兰州路——永定河路——金水河路——栖霞路——庐山路——烟台路——太行山路——潍坊路。 | 71.66 | ||||||||||||
五级地 | 定级范围内,四级地以外区域。 | 190.71 | ||||||||||||
(二)东营区四建制镇土地级别范围 | ||||||||||||||
建制镇 | 级别 | 范 围 | 面积 (平方公里) | |||||||||||
牛庄镇 | 一级地 | 东至辛河路以东60米,南至交警支队、地税分局、滨海分局南边界,西至大众超市、邮政局西边界,北至人人家超市、牛庄医院。 | 1.04 | |||||||||||
二级地 | 东至辛河路以东150米,南至聚华路以南100米,西至幸福路以西150米,北至府前街以北250米。 | 1.64 | ||||||||||||
三级地 | 东至辛河路以东250米,南至干渠,西至解家沟,北至英烈路、镇小、屠宰厂。 | 2.21 | ||||||||||||
六户镇 | 一级地 | 北至天香食用油厂、胜东医院、计生办北邻边界,东至国土所、供销社东边界向南沿繁华路一线,南至瑞景商店、农贸市场南边界,西至文明路以西50米。 | 0.63 | |||||||||||
二级地 | 北至水利工程队以北150米、镇政府住宅区北边界,东至西六户村以西、胜利安装公司东边界,南至广蒲沟,西至瑞景小区、水利工程队西边界。 | 1.09 | ||||||||||||
三级地 | 北至胜大机械厂以北及评价区范围,东至胜大机械厂东邻、广蒲沟一线,南至广蒲沟,西至评价区范围。 | 国考时间2019考试时间安排1.74 | ||||||||||||
龙居镇 | 一级地 | 东至镇政府、电信局东边界,南至龙马路以南250米、二甲村,西至龙三路以西100米、龙二路以西400米,北至幼儿园、镇政府北边界。 | 1.39 | |||||||||||
二级地 | 东至阳光丝业、油棉厂东边界,南至油棉厂、中学南边界、环乡路,西至龙三路以西500米,北至定级范围北边界。 | 3.92 | ||||||||||||
史口镇 | 一级地 | 东至电业局东边界、铁路、卫生室东邻,南至邮电局、小学、种子站南边界,西至市政公司、史口一中西边界、粮所以西80米,北至消防路。 | 1.16 | |||||||||||
二级地 | 东至府前街以东550米,史口村西边界、卫生室东边界,南至定级范围南边界,西至郝纯路、神驰化工西边界,北至消防路。 | 5.4 | ||||||||||||
(三)河口区城区土地级别范围。 | ||||||||||||||
用途 | 级别 | 范围 | 面积 (平方公里) | |||||||||||
商服用地 | 一级地 | 东至海盛路,西至雁河路,南至辛河路,北至和平路。 | 1.11 | |||||||||||
二级地 | 东至安运街,西至海宁路,南至河聚路、河兴路,北至康宁街。 | 5.2 | ||||||||||||
三级地 | 东至兴运街,西至滨西路,南至河祥路、阳河路,北至河滨路。 | 10.18 | ||||||||||||
四级地 | 一、二、三级区域边界以外的区域。 | 37.19 | ||||||||||||
住宅用地 | 一级地 | 东至海盛路,西至海滨路,南至渤海路,北至和平路。 | 1.84 | |||||||||||
二级地 | 东至安运街,西至西环路,南至河祥路、河庆路,北至康宁街、河滨路。 | 16.88 | ||||||||||||
三级地 | 东至兴运街,西至安运街、西环路,南至阳河路,北至河滨路。 | 9.89 | ||||||||||||
四级地 | 一、二、三级区域边界以外的区域。 | 25.07 | ||||||||||||
工业用地 | 一级地 | 东至安运街,西至海滨路,南至钻进街,北至和平路。 | 3.13 | |||||||||||
二级地 | 东至兴运街,西至滨西路,南至河祥路,北至康宁街。 | 17.26 | ||||||||||||
三级地 | 东至海昌路,西至西环路,南至阳河路,北至河雁路。 | 12.13 | ||||||||||||
四级地 | 一、二、三级区域边界以外的区域。 | 21.16 | ||||||||||||
(四)河口区三建制镇土地级别范围 | ||||||||||||||
建制镇 | 级别 | 范 围 | 面积 (平方公里) | |||||||||||
孤岛镇 | 一级地 | 东至协作西路,西至共青团路,南至滨海路,北至光明路。 | 1.9 | |||||||||||
二级地 | 东至海盛路,西至河滨路,南至渤海路,北至和平路。东至桩孤路,西至监测东路,南至滨海路,北至东营市渤海机械厂、济军生产基地驻地。 | 7.53 | ||||||||||||
三级地 | 一、二级区域边界以外的区域。 | 8.44 | ||||||||||||
仙河镇 | 一级地 | 东至松花江路,西至洞庭湖路,南至钱塘江路,北至汉江路。 | 1.12 | |||||||||||
二级地 | 东至兴凯湖路,西至神仙沟,南至神仙沟,北至神仙沟。 | 4.45 | ||||||||||||
三级地 | 一、二级区域边界以外的区域。 | 5.45 | ||||||||||||
义和镇 | 一级地 | 东至林业局果业开发服务中心,西至义和镇粮所西界,南至新滨孤路,北至义和中心小学南界。 | 0.78 | |||||||||||
二级地 | 一级区域边界以外的区域。 | 0.9 | ||||||||||||
二、基准地价
中心城基准地价表 | ||||||
土地级别 | 商服用地 | 住宅用地 | 工业用地 | |||
元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | |
一级 | 1950 | 130 | 1800 | 120 | 675 | 45 |
二级 | 1575 | 105 | 1425 | 95 | 570 | 38 |
三级 | 1275 | 85 | 1050 | 70 | 450 | 30 |
四级 | 825 | 55 | 好分数网站成绩查询登录750 | 50 | 315 | 21 |
五级 | 600 | 40 | 450 | 30 | 226 | 15.072 |
东营区四建制镇基准地价表
建制镇 | 级别 | 商服用地 | 住宅用地 | 工业用地 | ||||||||||
元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | |||||||||
牛庄镇 | 一级 | 400 | 26.67 | 310 | 20.67 | 258 | 17.2 | |||||||
二级 | 315 | 21 | 285 | 19 | 241 | 16.07 | ||||||||
三级 | 270 | 18 | 258 | 17.2 | 225 | 15 | ||||||||
六户镇 | 一级 | 360 | 24 | 330 | 22 | 257 | 17.13 | |||||||
二级 | 315 | 21 | 285 | 19 | 241 | 16.07 | ||||||||
三级 | 270 | 18 | 258 | 17.2 | 225 | 15 | ||||||||
龙居镇 | 一级 | 285 | 19 | 270 | 18 | 244 | 16.27 | |||||||
二级 | 236 | 15.73 | 240 | 16 | 225 | 15 | ||||||||
史口镇 | 一级 | 336 | 22.4 | 300 | 20 | 247 | 16.47 | |||||||
二级 | 282 | 18.8 | 252 | 16.82 | 251 | 16.72 | ||||||||
河口区城区基准地价表 | ||||||||||||||
土地级别 | 商服用地 | 住宅用地 | 工业用地 | |||||||||||
元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | |||||||||
一级 | 926 | 61.73 | 675 | 45 | 318 | 21.2 | ||||||||
二级 | 696 | 46.4 | 540特岗教师笔试成绩查询入口 | 36 | 243 | 16.2 | ||||||||
三级 | 487 | 31.87 | 460 | 30.67 | 186 | 12.4 | ||||||||
四级 | 350 | 23.3 | 342 | 22.8 | 124 | 8.274 | ||||||||
河口区三建制镇基准地价表
建制镇 | 级别 | 商服用地 | 住宅用地 | 工业用地 | |||
元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | ||
孤岛镇 | 一级 | 692 | 46.13 | 475 | 31.67 | 208 | 13.87 |
二级 | 435 | 29 | 386 | 25.73 | 177 | 11.8 | |
三级 | 290 | 19.33 | 252 | 16.8 | 110 | 7.33 | |
仙河镇 | 一级 | 679 | 45.27 | 496 | 33.07 | 196 | 13.07 |
二级 | 人力与人才信息管理系统 410 | 27.33 | 407 | 27.13 | 167 | 11.13 | |
三级 | 284 | 18.93 | 274 | 18.27 | 110 | 7.33 | |
义和镇 | 一级 | 284 | 18.93 | 219 | 14.6 | 169 | 11.27 |
二级 | 179 | 11.93 | 158 | 10.53 | 102 | 6.8 | |
(二)基准地价内涵
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