文章属性
∙【制定机关】厦门市住房保障和房屋管理局
∙【公布日期】2022.07.14
∙【字 号】厦房住保〔2022〕23号
∙【施行日期】2022.07.14
∙【效力等级】地方规范性文件
∙【时效性】现行有效
∙【主题分类】住房保障
正文
六级 成绩查询厦门市住房保障和房屋管理局关于印发2022年第一批保障性商品房（骨干人才）配售方案的通知
厦房住保〔2022〕23号
各有关单位：
根据《厦门市保障性商品房管理办法》（厦府规〔2022〕8号）、《厦门市人民政府办公厅关于高层次及骨干人才申请保障性住房的补充通知》（厦府办〔2017〕218号）等有关规定，我局制定了《厦门市2022年第一批保障性商品房（骨干人才）配售方案》，现予以印发实施。
厦门市住房保障和房屋管理局
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厦门市2022年第一批保障性商品房（骨干人才）配售方案
根据《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市保障性商品房管理办法》（厦府规〔2022〕8号）、《厦门市人民政府办公厅关于高层次及骨干人才申请保障性住房的补充通知》（厦府办〔2017〕218号）、《关于印发对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录的通知》（发改财金〔2016〕141号）等有关规定，为做好厦门市2022年第一批保障性商品房（骨干人才）申请配售工作，特制定本方案。
一、分配原则
（一）按批次轮候配售
1.2022年第一批保障性商品房（骨干人才）面向符合条件的我市骨干人才申请家庭，人
才名单已经市委人才办会议研究确定，由市人社部门提供《厦门市人力资源和社会保障局关于2021年厦门市高层次及骨干人才申请住房优惠政策人员名单的函》（厦人社函〔2022〕13号）。
2.厦人社函〔2022〕13号中意向申请保障性商品房的311户骨干人才名单已于2022年2月16日至2月22日在市住房局进行公示，并按公示无异议后的名单完成意向登记。
3.完成意向登记的骨干人才申请家庭全部纳入受理范围，通过公开摇号随机产生申请家庭顺序号。
4.摇号后，申请家庭直接到户籍所在地街道办事处（镇人民政府）提交正式申请。
5.未在本批次规定的申请受理时间内提交申请材料的申请家庭，本批次申请失效；已确认轮候资格但在规定时间内未参加选房或未办理购房手续的申请家庭，本批次申请失效。
（二）房源安排原则
本批次房源均为现房，选房工作结束后，如有剩余房源由市住房保障行政管理部门收回。
（三）选房原则
已确认轮候资格的申请家庭按申请家庭顺序号依次在剩余房源中按意愿选房，房型的选择不受申请家庭的申请人数限制。
二、配售对象
本批次保障性商品房配售对象为纳入受理范围的本市无住房的骨干人才申请家庭。
本市无住房家庭是指申请人及共同申请家庭成员自申请之日至签订购房合同期间在本市无住房，本市无住房的情形指：（1）未购买未拥有本市商品住房；（2）未承租或购买本市政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未购买房改房、销售型保障性住房等；（3）农村居民未申请获批本市宅基地。
三、申请分配程序和时间安排
（一）申请分配程序
1.市住房保障中心根据市人社部门提供的符合骨干人才条件的人员名单，经公示无异议后，
将意向申请保障性商品房的我市骨干人才名单中的申请家庭全部纳入本批次受理范围；
2.市住房保障中心组织公开摇号，确定申请家庭顺序号；
3.申请家庭应在规定时间内提供完整资料向户籍所在地街道办事处（镇人民政府）办理正式申请手续；
4.街道办事处（镇人民政府）、区住房保障行政管理部门、市住房保障行政管理部门按规定进行审核、公示，确认保障性商品房轮候资格；
5.市住房保障中心会同厦门安居集团有限公司组织选房及办理购房手续。
考研专业目录 （二）时间安排
1.公开摇号：2022年7月20日
2.申请受理：2022年7月25日至8月5日（工作日，上午8∶00～12∶00，下午3∶00～6∶00）
四、房源
（一）房源安排
1.均为现房房源，安排在翔安区的洋唐居住区A11地块（三房型，约90平方米）、新店保障房地铁社区一期工程（三房型，约70～80平方米）、新店保障房地铁社区林前综合体（三房型，约70平方米）；同安区的祥平保障房地铁社区一期工程（三房型，约70平方米）；海沧区的马銮湾保障房地铁社区一期工程（三房型，约70～80平方米）。
2.经人社部门认定的骨干人才，申购面积标准不高于95平方米。申请家庭实际购买的保障性商品房建筑面积与其可申购的保障性商品房建筑面积标准有差异的，以保障性商品房房源的实际建筑面积为准。
具体房源以《选房手册》所附为准。
（二）装修标准
所提供的房屋按下列标准进行室内普通装修，具体包括：墙面、地面、天棚装饰到位；水电、照明到位；阳台、厨、卫自来水到位。
前述关于装修标准的表述仅为装修设计方案，实际装修情况最终以现场实物为准。
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（三）销售价格
翔安区洋唐居住区A11地块保障性商品房的市场评估价为30557元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为13751元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米；
翔安区新店保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场评估价为30724元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为13826元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米；
翔安区新店保障房地铁社区林前综合体保障性商品房的市场评估价为32118元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为14453元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米；
同安区祥平保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场评估价28241元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为12708元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米；
海沧区马銮湾保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场评估价为32468元/平方米，
本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价14611元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。
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