1、下列集体土地的征收中，须经国务院批准的是( )。
A．基本农田10公顷
B．林业用地20公顷
C．山地30公顷
D． 荒地50公顷
标准答案： A
解析：考察必须经过国务院批准方可征收的土地范围。必须经过国务院批准方可征收的土地：所有的基本农田;基本农田以外的耕地超过35公顷的;其他土地超过70公顷的。
2、经营型房地产开发投资项目的计算期是( )。
A． 自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B． 自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C． 自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D． 自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止
标准答案： B
解析：考察经营型房地产开发投资项目的计算期。经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。
3、收入分配是一系列社会政治经济政策及其相关制度的结果，因此，改革收入分配，其实质就是改革造成收入分配不公平的社会政治经济政策及其相关制度。收入分配改革，从严格意义而言，并非是“均贫富”的改革，而是使社会政治经济制度更加靠近公平、公正和正义的改革，是为全体社会成员提供平等发展机会的政治经济制度，才有可能形成一个合理的收入分配制度：
这段文字主要说明了：
A．收入分配改革的实质
汉川教育信息网
B．收入分配改革的背景
C．什么是真正的社会正
D．什么是合理的收入分配制度
4、开发目前市场上没有但具有潜在需求且具备某种特的房地产项目的市场定位策略，属于( )策略。
A． 避强定位
B． 迎头定位
C． 创新定位
D． 跟随定位
标准答案： C
解析：考察房地产开发项目市场定位的策略。创新定位是指寻新的尚未被占领但有潜在
市场需求的位置，填补市场上的空缺，声场市场上没有、具备某种特的产品。
5、在早已对漂亮假花、假树司空见惯的现代人眼里，干枯苍白的植物标本或许难有多少魅力可言。但在标本馆中，每一份看似不起眼的植物标本都代表着它在地球上的_____。它们虽然远离了最光雨露，告别了生长的土地，却在科学殿堂中_____了自己的生命。
依次填入划横线部分最恰当的一项是：
公务员面试试题类型A．经历 重现 B．同类 延续
C．存在 超越 D．物种 证明
6、对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的( )。
A． 评估价格
B． 类似房地产的市场价格
C． 账面价值
D． 类似房地产的成交价格房
标准答案： B
解析：考察被征收房屋价值的赔偿的内容。对被征收房屋价值的赔偿，不得低于房屋征收决定公布之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
7、房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳( )之后的利润。
A． 营业税
B． 房产税
C． 土地增值税
D． 企业所得税
标准答案： D
解析：考察房地产开发项目税后利润的含义。房地产开发企业缴纳所得税之后的利润为税
后利润。
8、“假说”在没有事实验证的情况下还不是科学理论。现有的科学知识和理论远不是事实的全部，而我们的许多科学家在从事研究工作时，总是_______于现有的一些学说，只是试图用实验结果来证明这些假说的合理性，而不是设法去______它。实际上，许多流行的假说与科学理论必须符合客观实际、逻辑严谨、没有矛盾的要求。_______。
依次填入划横线部分最恰当的一项是：
A．受制 反驳 背道而驰 B．局限 排斥 针锋相对
C．纠结 求证 大相径庭 D．拘泥 事定 相去甚远
9、文案调研信息的可靠性评估，可通过分析信息来源和对信息( )来进行。
A． 随机抽样
B． 概率统计
C． 专家认定
D． 交叉检验
标准答案： D
解析：考察文案调研信息的可靠性评估的内容。文案调研信息的可靠性评估通过两条途径来实现，即评估信息来源和进行交叉检验。
10、在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房者的( )特征。
A． 消费能力
B． 消费动机
C． 消费行为
D． 消费结构
标准答案： C
解析：考察房地产消费行为调研的内容。房地产消费行为调研就是对消费者购买房地产的
模式和习惯的调研。调研内容包括消费者购买房地产的时间分布，消费者在购买房地产的时间分布上有一定的习惯和规律，例如，房地产营销中常说的金九银十。
11、叶片眷恋地_________，栖息在行人的身上，或是顺着头发身体_________，无所依托地静卧在褐的砖道上，深褐、暗行、浅黄及那些许丝丝绿，在叶脉中若隐若现地_________。
依次填入划横线部分最恰当的一项是：江苏省教育考试公众信息服务平台
A．回旋 滑落 流淌 B．回旋 飘落 交织
C．舞动 滑落 交织 D．舞动 飘落 流淌
12、尽管人工培育和种植可以在很大程度上称补市场需求的缺口，起到保护野生中草药的效果，但这种做法并非_____，因为有的品种可以实现人工种值，但仍有很多草药品种无法实现这一突破。面对越来越多野生中草药涉危的现状，启动对野生中草药资源的大规模普查_____。
A．无可厚非 为期不远 B．一劳永逸 势在必行
C．事半功倍 任重道远 D．万无一失 恰中要害
13、对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的( )。
A． 评估价格
B． 类似房地产的市场价格
C． 账面价值
D． 类似房地产的成交价格房
标准答案： B
解析：考察被征收房屋价值的赔偿的内容。对被征收房屋价值的赔偿，不得低于房屋征收决定公布之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
14、关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是( )o
A．国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场
B．国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位
C．国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式
D．国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式
标准答案： B
解析：考察国有建设用地使用权转让的特点。国有建设用地使用权转让是一种国家垄断行为，只有国家才能出让。
15、我10岁的时候，就辍学回家当了农民，当时我做梦也没有想到几十年后，我竟然成了一个以写小说为职业的人，我在农村度过了漫长的青少年时期，在这期间，我把周围几个村子里那本书读完之后，就与书本脱离了关系。我的知识基本上是用耳朵听来的，就像诸多作家都从老祖母讲述的故事里汲取了最初的文学灵感一样，我也有一个很会讲故事的祖母，还有一个会讲故事的爷爷，还有一个比我的爷爷更会讲故事的大爷爷——我爷爷的哥
哥，村子里凡是上了点岁数的人，都是满肚子的故事，我在与他们相处的几十年里，从他们嘴里听说过的故事实在是难以计数。
这段文字的关键词是（ ）
A．耳朵阅读回忆
B．耳朵阅读灵感
C．阅读故事灵感
D．阅读故事回忆
16、关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是( )o
A．国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场
B．国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位
C．国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式
河北艺考成绩查询入口 D．国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式
标准答案： B
解析：考察国有建设用地使用权转让的特点。国有建设用地使用权转让是一种国家垄断行为，只有国家才能出让。
17、在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房者的( )特征。
A． 消费能力
B． 消费动机
C． 消费行为
D． 消费结构
标准答案： C
解析：考察房地产消费行为调研的内容。房地产消费行为调研就是对消费者购买房地产的
模式和习惯的调研。调研内容包括消费者购买房地产的时间分布，消费者在购买房地产的时间分布上有一定的习惯和规律，例如，房地产营销中常说的金九银十。
18、在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房者的( )特征。
A． 消费能力
B． 消费动机
C． 消费行为
D． 消费结构安徽省特岗教师招聘
标准答案： C
解析：考察房地产消费行为调研的内容。房地产消费行为调研就是对消费者购买房地产的模式和习惯的调研。调研内容包括消费者购买房地产的时间分布，消费者在购买房地产的时间分布上有一定的习惯和规律，例如，房地产营销中常说的金九银十。
19、对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的( )。
A． 评估价格
B． 类似房地产的市场价格
C． 账面价值
D． 类似房地产的成交价格房
标准答案： B
解析：考察被征收房屋价值的赔偿的内容。对被征收房屋价值的赔偿，不得低于房屋征收决定公布之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
20、在西方，足球普经是卑贱，粗野的代名词。那时的足球活动没有什么规则，更谈不上什么礼仪，和打架滑什么区别，弄出人命是常有的事。种游戏特别血腥，特别刺激，特别有吸引力，虽屡屡遭禁，却每每“春风吹又生”。为了使得这个人们又爱又恨的游戏益于
身心，也为了改变“下贱的踢球人”的形象，人们创造了足球规则，增加了足球礼仪。
这段文字意在强调（ ）
A．足球运动曾有遭人唾弃的历史
B．足球在西方一直颇受大众欢迎
C．规则和礼仪对足球运动很重要
D．足球运动面貌经历了巨大变化
21、关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是( )。
A． 标准差越小的方案，风险越大
B． 期望值越大的方案，风险越大
C． 变异系数越大的方案，风险越大
D． 概率值越大的方案，风险越大
标准答案： C
解析：考察风险测度指标的评价。变异系数越大，方案的风险也越大;反之，方案的风险越小。
32、 下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是( )。
上半年四六级考试时间公布 A． 净现值法
发布评论